2011-45469 경기도 화성시 정남면 내리 181-2 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매13계] 법원연락처 (031)210-1273 사건번호 2011-45469  물건번호 1 소재지 경기도 화성시 정남면 내리 181-2 토지 1588.28㎡ (480.5 평) 건물 594㎡ (179.7 평) 제시외 185.2㎡ (56 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.20 [10:30] 개시결정일 2011.10.25 배당요구종기일 2012.01.10 감정가 887,665,400 최저가 710,132,000 (80%) 입찰보증금 10%( 71,013,200 ) 채권자 유아이제오차유동화전문유한회사 채무자 신동찬 소유자 정은미 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 정남면 내리 181-2 외3 정림초등학교북측인근위치 주위중소규모의각종공장, 농가주택,농경지및임야등이 혼재하는농촌지역의공장 지대임 차량출입가능 대중교통이용다소불편시 되나,인근에서수원-오산간 고속도로및지방도로접근성 무난한편임 2필일단의장방형토지로인접 지와대체로등고평탄하며 제조장건부지로이용중임 (181-2,182-7) 단지내콘크리트포장도로임 (181-5,182-9) 북서측으로181-5,182-9번지 및남서측으로폭약6m포장 도로와각각접함 계획관리지역 성장관리권역 상대정화구역 토지거래계약허가구역 개별냉난방설비있음 [181-2] 대지 995㎡  (300.99평) 공시지가 212,000 결정가 390,000 건물 에이동 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) (현황:사무실및제조장)  비동 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) (현황:제조장)  [182-7] 대지 537㎡  (162.44평) 공시지가 212,000 결정가 390,000 건물 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) (현황:제조장)  [181-5] 도로 16.33㎡  (4.94평) (120㎡ 중 10.61/120 신동찬지분, 5.72/120 정은미지분)  결정가 130,000 [182-9] 39.95㎡  (12.08평) (294㎡ 중 772/8743 신동찬지분, 416/8743 정은미지분)  결정가 130,000 제시외 제조장 46.2㎡  (13.98평) 각, 포함 제조장 77㎡  (23.29평) 각, 포함 창고(식당) 12.5㎡  (3.78평) 각, 포함 창고 49.5㎡  (14.97평) 각, 포함 기계 1식  (총 5식 중 4식 소재불명) 제외 감정시점 2011-11-10 감정회사 동진감정 토지감정 604,796,400 건물감정 229,680,000 제시외 43,189,000 기계감정 10,000,000 합계 887,665,400 보존등기 2005-06-02  임대차내역 유니드파트너스  (현황조사) 전입 2010.07.12 보증금 미상 기타 500,000 (50.00㎡) 김돈월  (현황조사) 전입 2011.08.12 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (165.00㎡) 엠앤에이테느놀로지  (현황조사) 전입 2011.08.23 보증금 미상 기타 1,500,000 (330.00㎡)  등기부내역 소유권 신동찬 2005.06.02 근저당권 기업은행 2005.06.27 240,000,000 근저당권 기업은행 2005.06.27 440,000,000 근저당권 기업은행 -일화27,840,000엔정 2005.12.23 394,425,984 근저당권 기업은행 2007.02.07 200,000,000 근저당권 신용보증기금 2010.10.01 461,000,000 가압류 박명신 2011.03.18 11,660,000 가압류 천일특수강정공 2011.03.30 19,721,730 가압류 정헌래 2011.07.18 30,588,668 압류 수원세무서 2011.08.18 임의 기업은행 -2011타경45469 2011.10.26 1,315,055,680  경매진행내역 유찰 2012.08.23  887,665,400 (100%) 진행 2012.09.20  710,132,000 (80%)