2016-11215 경상남도 김해시 진례면 청천리 464 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%)   321,986,900	토지	6243㎡ (1888.5 평)
사건번호	2016-11215	감정가	5,031,044,500	건물	2611.7㎡ (790 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  3,219,869,000	제시외	17.1㎡ (5.2 평)
입찰일	2021.01.15 [10:00] (금)	청구액	4,537,810,104	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 진례면 청천리 469 ,464,465,471,1021-1 외13
-관곡마을북서측인근 -주위소규모공장지대 -*1차감정:5,135,847,000 1종지구단위계획구역 도시지역 일반공업지역 <469> -일반철골조불연판넬지붕 -464,465,469,471,1021-1번지는대장상16.1.28자로469번지에합병됨 <464> -464,465,469,471,1021-1번지는대장상16.1.28자로469번지에합병됨 -5필일단의부정형완경사지 -남측5-6m내외진입도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 가축사육제한구역(모든축종제한지역,2018.01.01) <465> -464,465,469,471,1021-1번지는대장상16.1.28자로469번지에합병됨 -5필일단의부정형완경사지 -남측5-6m내외진입도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 가축사육제한구역(모든축종제한지역,2018.01.01) <469> -464,465,469,471,1021-1번지는대장상16.1.28자로469번지에합병됨 -5필일단의부정형완경사지 -남측5-6m내외진입도로접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역,2018.01.01) <471> -464,465,469,471,1021-1번지는대장상16.1.28자로469번지에합병됨 -5필일단의부정형완경사지 -남측5-6m내외진입도로접함 -하천에관한사항건설과하천계(330-3811)별도확인 가축사육제한구역(모든축종제한지역,2018.01.01) <1021-1> -464,465,469,471,1021-1번지는대장상16.1.28자로469번지에합병됨 -5필일단의부정형완경사지 -남측5-6m내외진입도로접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역,2018.01.01) <428-7> -부정형완경사지 -5-6m내외도로로이용중 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 <429-1> -부정형완경사지 -5-6m내외도로로이용중 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 <463-4> -부정형완경사지 -5-6m내외도로로이용중 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 <464-1> -부정형완경사지 -5-6m내외도로로이용중 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 배출시설설치제한지역 <464-2> -부정형완경사지 -북동측5-6m내외포장도로접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <464-3> -부정형완경사지 -북동측5-6m내외포장도로접함 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <464-4> -부정형완경사지 -북동측5-6m내외포장도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <464-5> -부정형완경사지 -남서측5-6m내외포장도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 준보전산지 배출시설설치제한지역 <464-6> -부정형완경사지 -남서측5-6m내외포장도로접함 -소로1류(10-12m)저촉 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 준보전산지 배출시설설치제한지역	[469,464,465,471,1021-1] * 건물 공장 1995㎡ (603.49평) 1층 부속1사무실 197.4㎡ (59.71평) 2층 부속1사무실 197.4㎡ (59.71평) 3층 부속1사무실 197.4㎡ (59.71평) 부속2펌프실 24.5㎡ (7.41평) 각종펌프류포함 * 기계 기계기구6식소재-1식소재불명 [464] * 공장용지 684㎡ (206.91평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)604,000 결정가(평)1,996,703 [465] 225㎡ (68.06평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)604,000 결정가(평)1,996,703 [469] 3576㎡ (1081.74평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)604,000 결정가(평)1,996,703 * 제시외 3층옥탑 계단실 17.1㎡ (5.17평) 포함 [471] * 공장용지 635㎡ (192.09평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)604,000 결정가(평)1,996,703 [1021-1] 199㎡ (60.2평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)604,000 결정가(평)1,996,703 [428-7] * 도로 16㎡ (4.84평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)199,000 결정가(평)657,854 [429-1] 19㎡ (5.75평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)199,000 결정가(평)657,854 [463-4] 73㎡ (22.08평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)199,000 결정가(평)657,854 [464-1] 전체: 552㎡ (166.98평) 518㎡ (156.7평) (552㎡중 259/276 (주)엘*테크윈지분) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)199,000 결정가(평)657,854 [464-2] * 임야 46㎡ (13.92평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)299,000 결정가(평)988,434 [464-3] 8㎡ (2.42평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)299,000 결정가(평)988,434 [464-4] 146㎡ (44.16평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)299,000 결정가(평)988,434   입찰외철거및이동용이한소유관계불분명한컨테이너박스소재 [464-5] * 임야 46㎡ (13.92평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)249,000 결정가(평)823,144 [464-6] 52㎡ (15.73평) 표준공시(㎡)397,000 결정가(㎡)249,000 결정가(평)823,144   **2017.8월 재감정 ....................................................... 토지감정      3,421,452,000 건물감정      1,473,727,500 제시외              4,617,000 기계감정        131,248,000 합계            5,031,044,500 보존등기      2016-01-29	2017.06.14(수) 유찰 5,135,847,000 (102.1%) 2017.07.19(수) 유찰 4,108,678,000 (81.7%) 2017.08.17(목) 변경 3,286,942,000 (65.3%) 2020.06.23(화) 유찰 5,031,044,500 (100%) 2020.07.23(목) 변경 4,024,836,000 (80%) 2020.09.22(화) 유찰 4,024,836,000 (80%) 2020.10.22(목) 변경 3,219,869,000 (64%) 2021.01.15(금) 진행 3,219,869,000 (64%)	서*수 미상 보증 : 차임 : 1,000,000 전부 전*숙 미상 미상 (주)티*피케이 미상 공장동,사무동1층일부