2011-15591 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 15-43 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매2계] 법원연락처 228-8262(구내8262) 사건번호 2011-15591  물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 삼남면 방기리 15-43 토지 2409㎡ (728.7 평) 건물 2540.43㎡ (768.5 평) 제시외 915.2㎡ (276.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.09.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.09.01 배당요구종기일 2011.11.24 감정가 1,639,810,800 최저가 839,583,000 (51%) 입찰보증금 10%( 83,958,300 ) 채권자 (주)국민은행의양수인유케이제삼차유동화전문유한회사 채무자 (주)삼비텍 소유자 정만수 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 삼남면 방기리 15-43 외1 에이동호,비동호,1호 <15-43> 삼성SDI북측인근위치 주위중·소규모의공장,농경지 등으로형성된지역 차량출입가능 대중교통사정보통 자체지반대체로등고평탄한 부정형의토지 북동측으로폭약4m의진입로 가개설되어있음 도시지역 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 경관녹지(저촉) 일반산업단지 위생급배수,소화전설비등이 되어있음 (에이동호부분) ------------------------- <806> 지내저수지동측인근위치 주위공장,저수지,자연부락 등으로형성된지역 차량진입가능 대중교통사정불편 동측으로하향완경사지에 위치하는부정형토지로서 자체지반대체로평탄하게 조성된상태 남동측으로폭약4m포장도로 개설되어있음 일반공업지역 제1종지구단위계획구역 경관녹지(저촉) 일반산업단지 ------------------------- *건물 이용상태 -15-43 에이동호 1층:공장 2층:사무실,휴게실,탈의실, 창고등 지하층:창고 -806 지상 건물 1층:작업장 2층:사무실 -806 1호:사무실 및 다용도실 [15-43] 공장용지 1249㎡  (377.82평) 공시지가 150,000 결정가 280,000 [806] 1160㎡  (350.9평) 공시지가 150,000 결정가 300,000 건물 1층 398.7㎡  (120.61평) 2층 91㎡  (27.53평) [15-43 에이동호] 지하 98.3㎡  (29.74평) 1층 813.01㎡  (245.94평) (실측면적:784.42㎡)  2층 781.95㎡  (236.54평) [15-43 비동호] 1층 119.67㎡  (36.2평) (현황:멸실)  2층 127.8㎡  (38.66평) (현황:멸실)  [806 1호] 공장 110㎡  (33.28평) (실측면적:231㎡)  제시외 공장일부 107㎡  (32.37평) 각, 포함 창고 7.2㎡  (2.18평) 각, 포함 계단실 5.4㎡  (1.63평) 각, 포함 경비실 8.1㎡  (2.45평) 각, 포함 계단실 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 공장일부 195.5㎡  (59.14평) 각, 포함 창고 10㎡  (3.02평) 각, 포함 공장일부 336㎡  (101.64평) 각, 포함 다용도실 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 현관 4㎡  (1.21평) 각, 포함 다용도실 2㎡  (0.6평) 각, 포함 사무실 231㎡  (69.88평) 각, 포함 감정시점 2011-09-14 감정회사 양산감정 토지감정 697,720,000 건물감정 793,870,200 제시외 148,220,600 합계 1,639,810,800 보존등기 1999-11-01  임대차내역  등기부내역 소유권 정만수 1999.11.01 저당권 기술신용보증 -경남은행 2000.10.16 360,000,000 저당권 국민은행 2005.03.17 1,300,000,000 저당권 삼성SDI(주) 2008.08.06 250,000,000 가압류 신한은행 2011.06.17 395,064,954 가압류 기술신용보증 2011.08.26 100,000,000 임의 국민은행 -2011타경15591 2011.09.01 1,625,000,000 가압류 한국무역보험 2011.10.06 771,186,360  경매진행내역 유찰 2012.04.18  1,639,810,800 (100%) 유찰 2012.05.22  1,311,849,000 (80%) 변경 2012.06.20  1,049,479,000 (64%) 변경 2012.07.24  839,583,000 (51%) 변경 2012.08.24  839,583,000 (51%) 진행 2012.09.25  839,583,000 (51%)