2012-1926 경상남도 양산시 명곡동 40-1 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매2계] 법원연락처 228-8262(구내8262) 사건번호 2012-1926  물건번호 1 소재지 경상남도 양산시 명곡동 40-1 토지 4261㎡ (1289 평) 건물 1227.01㎡ (371.2 평) 제시외 660.3㎡ (199.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.25 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.02.01 배당요구종기일 2012.04.23 감정가 1,071,396,250 최저가 857,117,000 (80%) 입찰보증금 10%( 85,711,700 ) 채권자 (주)우리은행의수계인모아마스제육차유동화전문유한회사 채무자 (주)평산 소유자 박종운 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 양산시 명곡동 40-1 외4 양산대학교동측원거리위치 주위마을주변농경지대로서 마을내주택,소규모공장, 농경지및임야등으로형성됨 부정형토지 잡종지및임야,일부도로로 이용중임 (45) 잡종지상태임 (47-1) 잡종지및휴경지상태임 (46) 휴경지및임야임 (46-1) 자연녹지지역 ------------------------- *기계기구 현황 -기호(3,4,6,9-11) 현상 및 관리상태 보통임 -기계기구(1.2)는 소재불명, 기계기구(5,7,8)은 확인불능 [40-1] 공장용지 3511㎡  (1062.08평) 공시지가 155,000 결정가 190,000 건물 공장 957㎡  (289.49평) 1층 165.54㎡  (50.08평) (식당및주택(기존부분) :160.74㎡, 변소(증축부분):4.8㎡)  2층 주택 104.475㎡  (31.6평) [45] 하천 202㎡  (61.1평) 공시지가 34,000 결정가 63,000 [47-1] 142㎡  (42.96평) 공시지가 34,000 결정가 105,000 [46] 답 274㎡  (82.88평) (현황:일부도로)  공시지가 34,000 결정가 75,000 [46-1] 132㎡  (39.93평) 공시지가 34,000 결정가 51,000 제시외 보일러실및작업장 107.4㎡  (32.49평) 각, 포함 통로겸창고 134.5㎡  (40.69평) 각, 포함 작업장 73.7㎡  (22.29평) 각, 포함 화장실및탈의실 27㎡  (8.17평) 각, 포함 창고 118.5㎡  (35.85평) 각, 포함 창고 4.2㎡  (1.27평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 온실 62.6㎡  (18.94평) 각, 포함 창고 72㎡  (21.78평) 각, 포함 가스저장실 9.2㎡  (2.78평) 각, 포함 창고 18㎡  (5.44평) 각, 포함 보일러실 3.3㎡  (1평) 각, 포함 보일러실 9㎡  (2.72평) 각, 포함 보일러실 2.9㎡  (0.88평) 각, 포함 기계 6식 포함 (총 12식 중 6식 평가외)  감정시점 2012-02-28 감정회사 울산감정 토지감정 722,008,000 건물감정 264,566,850 제시외 39,258,400 기계감정 45,563,000 합계 1,071,396,250 보존등기 1992-04-29  임대차내역 김성은  (권리신고) 전입 2011.11.09 확정 2012.02.22 배당 2012.02.22 보증금 15,000,000 기타 (2층방1칸) 박병곤  (권리신고) 전입 2011.11.28 확정 2012.02.22 배당 2012.02.22 보증금 15,000,000 기타 (2층방1칸)  등기부내역 소유권 (주)평산 -전소유자:박종운 2005.09.28 근저당권 우리은행 2006.04.12 960,000,000 근저당권 우리은행 2007.07.27 120,000,000 근저당권 기술신용보증 2011.11.23 442,000,000 압류 금정세무서 2012.01.17 임의 우리은행 -2012타경1926 2012.02.01 1,080,000,000  경매진행내역 유찰 2012.07.24  1,071,396,250 (100%) 변경 2012.08.24  857,117,000 (80%) 진행 2012.09.25  857,117,000 (80%)