2020-6387 경기도 양평군 용문면 다문리 512 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 196,378,040	토지	4056㎡ (1226.9 평)
사건번호	2020-6387	감정가	1,963,780,400	건물	1679.48㎡ (508 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,963,780,400	제시외
입찰일	2021.06.30 (수)	청구액	830,822,707	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 양평군 용문면 다문리 512 ,-1,-2 외4
-경기미래교육양평캠퍼스남동측인근 -주위음식점등의상가,주택,농지등혼재하는면소재지주변지대 -차량출입가능 -남측인근마을간연계도로통과 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -정확한필지경계및이용상황의확인은추후경계측량등이요구됨 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 공장설립승인지역(2016.12.09)(수도법시행령제14조의3,1호) 수질보전특별대책지역(2권역) <512> -블럭조및철골조경사슬레이트샌드위치판넬지붕 -구내식당등건물일부내부구조및이용상황일부변경(건축물대장상건축물현황도와상이,장기간공실로노후화된상태) -위생설비및급배수설비등은되어있으나난방시설중보일러등이분리또는제거된상태임 <512> -3필일단부정형토지 -서측약4m도로개설,509-2,515-8번지통해진출입가능 <512-1> -3필일단부정형토지 -서측약4m도로개설,509-2,515-8번지통해진출입가능 <512-2> -3필일단부정형토지 -서측약4m도로개설,509-2,515-8번지통해진출입가능 <509-2> -장방형유사토지 -지적도상맹지이나,515-8번지통해진출입가능 도시지역 자연녹지지역 <515-8> -양평군의사실조회회신서에따르면콘크리트타설등으로현황농지가아니고,농지전용허가사항도없어원상회복명령이발하여질가능성이있다는회신있음 -부정형토지 -남동측약6m도로개설 도시지역 자연녹지지역	[512,-1,-2] * 건물 화장실 8.96㎡ (2.71평) 멸실(평가외) 맥아제조공장 1009.97㎡ (305.52평) 현:창고 구내식당 98㎡ (29.64평) 현:장기간공실 시험실 56.5㎡ (17.09평) 현:장기간공실 기숙사 135.5㎡ (40.99평) 현:장기간공실 사무실 40㎡ (12.1평) 현:장기간공실 샤워실 165.65㎡ (50.11평) 현:사무실등(장기간공실) 탈의실 164.9㎡ (49.88평) 현:사무실등(장기간공실) 내부에소유자미상자재등적치되어있음 토지및건물에부합된정원수등조경시설및옹벽,콘크리트물탱크,관정시설또는수도시설,차양등포함 [512] * 공장용지 1480㎡ (447.7평) 표준공시(㎡)178,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 * 제시외 보일러실 6.4㎡ (1.94평)  포함 창고 3.2㎡ (0.97평)  포함 [512-1] * 공장용지 1802㎡ (545.1평) 표준공시(㎡)178,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 입찰외남서측수변전설비소재 [512-2] * 공장용지 173㎡ (52.33평) 표준공시(㎡)178,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 [509-2] * 대지 299㎡ (90.45평) 대부분나지상태 표준공시(㎡)178,000 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 입찰외제시외남서측경계부분주택소재(주택의침범여부,위치,면적등불명확) [515-8] * 답 302㎡ (91.36평) 현:전,나지 표준공시(㎡)161,500 결정가(㎡)400,000 결정가(평)1,322,320 ........................................................ 토지감정      1,622,400,000 건물감정        341,092,400 제시외                288,000 합계            1,963,780,400 보존등기       1996-02-15	2021.06.30(수) 진행 1,963,780,400 (100%)	미상