2020-5486 경기도 평택시 오성면 숙성리 821-4 공장경매

 

입찰법원	수원/평택지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 84,485,900	토지	1217㎡ (368.1 평)
사건번호	2020-5486	감정가	1,206,942,000	건물	1136㎡ (343.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  844,859,000	제시외	192㎡ (58.1 평)
입찰일	2021.07.05 (월)	청구액	330,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 평택시 오성면 숙성리 821-4 주건축물제1동 외2
-숙성1교북측인근 -주변공업용부동산,주거용부동산,근린시설,전,답등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -소로3류(폭8m미만)접함 계획관리지역 자연취락지구 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <주건축물제1동> -철골조철골조지붕 -자루형토지 -남측으로약4m내외도로,동측으로약3m내외구거복개한비포장도로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -목록및등기부상면적(1층245㎡,2층245㎡)과일반건축물대장상면적(1층245㎡,2층206㎡,3층245㎡)이상이하나이는2019.6.24일2층206㎡증축후,일반건축물대장에는등록하였으나등기부에는미등기상태로이로인한차이로추정되는바귀지원의요청에따라현황과일치하고물적사항의기초가되는일반건축물대장을기준으로목록표시및감정평가하였으니경매진행시소유권(증축부분)재확인바라며더불어증축부분의소유권상이등으로일괄경매가불가능할경우에는평가금액의변경및토지,건물의소유권행사등에제한이있을수있으므로이경우별도의감정평가등적절한조치가필요하니유의바람 <821-5> -부정형토지 <821-6> -철골조철골조지붕 -사다리형토지 -남측으로약4m내외도로접함	[주건축물제1동] * 공장용지 702㎡ (212.36평) 표준공시(㎡)250,000 결정가(㎡)330,000 결정가(평)1,090,914 * 건물 1층 제조장 245㎡ (74.11평) 2층 창고 206㎡ (62.32평) 3층 제조장 245㎡ (74.11평) 등기부,공고상:1층245,2층245 [821-5] * 도로 65㎡ (19.66평) 표준공시(㎡)250,000 결정가(㎡)115,000 결정가(평)380,167 [821-6] * 대지 450㎡ (136.12평) 표준공시(㎡)250,000 결정가(㎡)358,000 결정가(평)1,183,476 * 건물 1층 제조업소 220㎡ (66.55평) 2층 제조업소 220㎡ (66.55평) * 제시외 창고 192㎡ (58.08평)  포함 1층과2층사이소재 포함 ............................................................ 토지감정        400,235,000 건물감정        694,579,000 제시외           112,128,000 합계            1,206,942,000 보존등기      2017-12-11	2021.04.26(월) 변경 1,206,942,000 (100%) 2021.05.31(월) 유찰 1,206,942,000 (100%) 2021.07.05(월) 진행 844,859,000 (70%)	(주)태*이엔씨 전입 2017.03.27 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 1,217㎡ (주)에*에스 전입 2018.08.06 배당 2020.08.19 보증 : 230,000,000 건물전체 김*정 전입 2019.05.23 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 245㎡ (주)제*개발 전입 2020.03.17 보증 : 2,000,000 차임 : 200,000 2층39.6㎡