2012-4318 경상남도 김해시 생림면 나전리 1096-8 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2012-4318  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 생림면 나전리 1096-8 토지 5034㎡ (1522.8 평) 건물 2166.55㎡ (655.4 평) 제시외 46.4㎡ (14 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.09.27 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2012.03.19 배당요구종기일 2012.06.08 감정가 3,244,414,900 최저가 2,595,532,000 (80%) 입찰보증금 10%( 259,553,200 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 (주)한일기공 소유자 (주)한일기공 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 생림면 나전리 1096-8 외5 상나전마을남동측인근위치 주위중,소규모공장지대 차량출입가능 교통사정보통 일단의부정형의토지로서 지형지세는북측으로하향 경사지를이루고지면은자체평탄조성되어있으며지반은 보통시되고공장용지로이용 중임 (1096-8,1096-17,1096-18) 도로로이용중 (1096-13,1096-19) 법면으로이용중 (1096-14) 서측으로왕복4차선의아스 팔트포장도로와접함 (1096-8,1096-17,1096-18) 계획관리지역 접도구역 준보전산지 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (공히) 중로1류(폭20M-25M)(저촉) 도로구역 (1096-17,1096-19) 기본위생설비있음 난방설비있음 (부속1부분) ------------------------- *건물 이용상태 -공장및창고:공장 -부속1 1층:공장,기숙사 2층:식당 -부속2 1,2층:사무실 ------------------------- *기계기구 현황 :기호4)는 의뢰목록상 30톤 이나 현황 30/5톤임 [1096-8] 공장용지 625㎡  (189.06평) 공시지가 270,000 결정가 400,000 건물 창고 374.22㎡  (113.2평) 일반공장 873.18㎡  (264.14평) 1층 창고 562.5㎡  (170.16평) 2층 사무실 112.5㎡  (34.03평) 1층 128.25㎡  (38.8평) 2층 115.9㎡  (35.06평) [1096-13] 임야 12㎡  (3.63평) (현황:도로)  공시지가 270,000 결정가 120,000 [1096-14] 57㎡  (17.24평) (현황:법면)  공시지가 270,000 결정가 140,000 [1096-17] 공장용지 2973㎡  (899.33평) 공시지가 270,000 결정가 400,000 [1096-18] 1329㎡  (402.02평) 공시지가 270,000 결정가 400,000 [1096-19] 임야 38㎡  (11.5평) (현황:도로)  공시지가 270,000 결정가 120,000 제시외 화장실및창고 6.7㎡  (2.03평) 각, 포함 탈의실및샤워실 24.7㎡  (7.47평) 각, 포함 콤퓨레샤실 15㎡  (4.54평) 각, 포함 기계 7식 포함 감정시점 2012-03-23 감정회사 써브감정 토지감정 1,984,780,000 건물감정 986,201,400 제시외 6,520,500 기계감정 266,913,000 합계 3,244,414,900 보존등기 2008-07-29  임대차내역 인창ENG  (현황조사) 보증금 10,000,000 기타 월380만원 (제시건물(가)전부,제시건물(나)숙소(방2칸),제시건물(다)1층전부) 최환연  (현황조사) 전입 2011.07.14 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 한일기공 2008.07.29 근저당권 부산은행 -일화113,000,000엔정 2008.07.29 1,622,713,900 근저당권 기술신용보증 - 기술신용보증 138,818,500원 2008.07.29 400,000,000 근저당권 부산은행 -일화172,000,000엔정 2008.07.29 2,469,971,600 근저당권 부산은행 2008.07.29 500,000,000 압류 김해세무서 2009.07.08 압류 근로복지공단 2009.09.08 가압류 기술신용보증 2009.12.11 670,000,000 가압류 부산신용보증 2009.12.11 45,900,000 가압류 해양패밀리 2010.10.04 4,545,500 근저당권 기술신용보증 2010.12.15 400,000,000 가압류 황무열 2011.05.16 12,775,000 압류 김해시 2011.12.09 가압류 광성씨앤씨 2012.02.15 147,699,500 가압류 남홍길외6 2012.03.13 81,408,980 임의 부산은행 -2012타경4318 2012.03.19 4,680,689,433 가압류 진대남 2012.03.19 2,907,346  경매진행내역 유찰 2012.08.27  3,244,414,900 (100%) 진행 2012.09.27  2,595,532,000 (80%)