2011-12882 울산광역시 울주군 서생면 위양리 311-2 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매6계] 법원연락처 228-8266(구내8266) 사건번호 2011-12882  물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 서생면 위양리 311-2 토지 9541㎡ (2886.2 평) 건물 1692.14㎡ (511.9 평) 제시외 1.1㎡ (0.3 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.10.04 [10:00경매법정] 개시결정일 2011.07.21 배당요구종기일 2011.10.10 감정가 2,914,916,840 최저가 1,492,437,000 (51%) 입찰보증금 10%( 149,243,700 ) 채권자 (주)경남은행의양수인모아마스제사차유동화전문유한회사 채무자 (주)지엘하이텍 소유자 (주)지엘하이텍 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 서생면 위양리 311-2 1동호,2동호,3동호 양암마을북동측인근위치 주위농경지,자연부락및소규 모공장등으로형성된지역 차량출입가능 대중교통사정불편 동측으로하향완경사지에 위치하는부정형토지로서 2단계단식으로조성된상태 북동측으로폭약8m포장도로 와접함 자연녹지지역 준보전산지 ------------------------- *건물 이용상태 1동호 1층:작업장 및 화장실 2층:휴게실 -2동호:사무실 및 화장실 -3동호:숙소 및 샤워실 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 사용중단된 상태임 -기호2,3번은 소재불명임 공장용지 9541㎡  (2886.15평) 공시지가 150,000 결정가 220,000 [1동호] 건물 1층 1364.22㎡  (412.68평) 2층 18.58㎡  (5.62평) [2동호] 1층 106.2㎡  (32.13평) 2층 103.5㎡  (31.31평) [3동호] 공장 99.64㎡  (30.14평) 제시외 보일러실 1.1㎡  (0.33평) 포함 기계 7식 포함 (총9식 중 2식 소재불명)  감정시점 2011-08-09 감정회사 중앙감정 토지감정 2,099,020,000 건물감정 697,997,940 제시외 207,900 기계감정 117,691,000 합계 2,914,916,840 보존등기 2008-07-14  임대차내역 최강식  (현황조사) 전입 2011.04.08 보증금 70,000,000 기타 월삼백오십만원 (위양리311-21,692.14평방미터)  등기부내역 소유권 지엘하이텍 2008.07.14 근저당권 경남은행 2008.07.14 1,365,000,000 근저당권 경남은행 2008.07.14 975,000,000 근저당권 경남은행 2008.07.14 390,000,000 근저당권 우리은행 2009.06.30 180,000,000 근저당권 미성강업 2010.10.19 100,000,000 가압류 신용보증기금 2011.05.09 95,000,000 가등기 코스톤 -매매예약 2011.05.13 압류 울산세무서 2011.05.24 가압류 박재홍 2011.06.01 23,299,925 가압류 코리아스틸 2011.06.20 47,844,834 가압류 박상경 2011.06.22 23,002,222 가압류 금성특수주강 2011.06.23 41,795,600 임의 경남은행 -2011타경12882 2011.07.21 2,361,679,181 가압류 김진근 2011.08.02 6,358,000  경매진행내역 유찰 2012.01.04  2,914,916,840 (100%) 유찰 2012.02.01  2,331,933,000 (80%) 유찰 2012.03.07  1,865,546,000 (64%) 변경 2012.04.04  1,492,437,000 (51%) 낙찰 2012.06.05  1,492,437,000 (51%)   1,725,500,000 정진혁 응찰 : 2   59% 변경 2012.08.01  1,492,437,000 (51%) 진행 2012.10.04  1,492,437,000 (51%)