2020-7084 경기도 파주시 야동동 239-4 공장경매

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 133,805,300	토지	2109㎡ (638 평)
사건번호	2020-7084	감정가	1,911,504,000	건물	1415.94㎡ (428.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,338,053,000	제시외	241.6㎡ (73.1 평)
입찰일	2021.07.21 (수)	청구액	2,091,187,422	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 파주시 야동동 239-4 ,240-1 1동 외3
-에버나인아파트북동측인근 -주위중소규모의공장,전,답등농경지혼재한지대 -차량통행가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -북동측6m포장도로,남동측4m포장도로접함 -북동측도로통해진출입가능 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25km) 가축사육제한구역(전부제한) <1동> -일반철골조판넬지붕 -건물등기사항전부증명서상239-4,240-1양지상에소재하는것으로기재되어있으나양필지합병되어239-4단일지상에소재하고있음 -건물은2017.11.경화재로인해건물의일부가소실,파손되어감독청의신고없이보수등이있는것으로보이며이로인한균열,누수,적재하중,철골의뒤틀림등구조적하자가발생할여지가있음,일반건축물대장상의기재내용이나허가또는신고는없는것(파주시청에문의)으로조사되오니참고바람 <2동> -일반철골조판넬지붕 -건물등기사항전부증명서상239-4,240-1양지상에소재하는것으로기재되어있으나양필지합병되어239-4단일지상에소재하고있음 -건물은2017.11.경화재로인해건물의일부가소실,파손되어감독청의신고없이보수등이있는것으로보이며이로인한균열,누수,적재하중,철골의뒤틀림등구조적하자가발생할여지가있음,일반건축물대장상의기재내용이나허가또는신고는없는것(파주시청에문의)으로조사되오니참고바람 <3동> -일반철골조판넬지붕 -건물등기사항전부증명서상239-4,240-1양지상에소재하는것으로기재되어있으나양필지합병되어239-4단일지상에소재하고있음 -건물은2017.11.경화재로인해건물의일부가소실,파손되어감독청의신고없이보수등이있는것으로보이며이로인한균열,누수,적재하중,철골의뒤틀림등구조적하자가발생할여지가있음,일반건축물대장상의기재내용이나허가또는신고는없는것(파주시청에문의)으로조사되오니참고바람 <239-4> -사다리형등고평탄지 <240-5> -부정형등고평탄지 -최초근저당권설정시김한용단독소유토지였으나2019.01.16(주)세움과매매(거래가액금4,000,000원)을원인으로소유권일부이전이이루어져김한용(지분103/112),(주)세움(지분9/112)공유토지이며,각공유자별위치가특정되지않아전체면적에균등배분한평균단가를적용하였으니참고바람((주)세움만의금액:1,791,000원)	[239-4,240-1 1동] * 건물 1층 공장 320㎡ (96.8평) 2층 공장 172.07㎡ (52.05평) * 제시외 기계기구6점소재    제외 축조된옹벽등포함 [2동] * 건물 1층 공장 240㎡ (72.6평) 2층 공장 240㎡ (72.6평) [3동] 1층 공장 223.87㎡ (67.72평) 현:사무실등 2층 공장 220㎡ (66.55평) 현:사무실등 * 제시외 옥탑 계단실 17.6㎡ (5.32평)  제외 [239-4] * 공장용지 1997㎡ (604.09평) 표준공시(㎡)402,000 결정가(㎡)604,000 결정가(평)1,996,703 * 제시외 창고등 66㎡ (19.96평)  포함 창고등 66㎡ (19.96평)  포함 창고등 15㎡ (4.54평)  포함 기계실등 13.75㎡ (4.16평)  포함 창고등 26.25㎡ (7.94평)  제외 견사 5㎡ (1.51평)  제외  견사 32㎡ (9.68평)  제외 [240-5] * 도로 112㎡ (33.88평) 표준공시(㎡)402,000 결정가(㎡)199,000 결정가(평)657,854 ..................................................... 토지감정    1,228,476,000 건물감정      676,278,000 제시외            6,750,000 합계         1,911,504,000 보존등기    2017-01-12	2021.06.16(수) 유찰 1,911,504,000 (100%) 2021.07.21(수) 진행 1,338,053,000 (70%)	진*이 미상 1동,2동,3동