2020-67604 경기도 파주시 파주읍 파주리 40-1 공장경매

 

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 889,630,400	토지	20536㎡ (6212.1 평)
사건번호	2020-67604	감정가	12,709,006,360	건물	12216.3㎡ (3695.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  8,896,304,000	제시외	3516.9㎡ (1063.9 평)
입찰일	2021.07.21 (수)	청구액	97,713,695	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기 파주시 파주읍 파주리 40-1 ,-2,-5,44-1,-3,45,50-5,-7 1동 외15
-파주읍행정복지센터북동측인근 -부근중소규모의공장,농경지,단독주택등형성된지대 -차량접근용이 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -남측왕복6차선포장도로접함 -동측일부4m포장도로접함 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31,외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(전부제한) <1동> -철콘조및경량철골조평슬래브경사트러스판넬지붕 -건축물대장상대지지번이10필지로등재되어있으나토지분할등에의해등기사항전부증명서상8필지로기재됨 -바닥재(철판)및전기설비(전기선등)등이훼손된상태 -공장은가동이중단된채로방치되어건물의관리상태보통이하 <3동> -일반철골조평슬래브경사트러스판넬지붕 -건축물대장상대지지번이10필지로등재되어있으나토지분할등에의해등기사항전부증명서상8필지로기재됨 -1층증축부분(1351.64㎡)은기존부분과가치구성요소등이동일시되어기존부분과동일하게감가수정하였음 -공장은가동이중단된채로방치되어건물의관리상태보통이하 <40-1> -일단의토지 일반공업지역 <40-2> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 <40-5> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 <44-1> -일단의토지 일반공업지역 상대보호구역(반드시교육지원청에재확인바람940-7244) <44-3> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 <50-5> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 일반공업지역(09.7.31) 도로구역(2020.12.30) <50-7> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 일반공업지역(09.7.31) 도로구역(2020.12.30) <40-7> 일반공업지역 <40-8> 도시지역 일반공업지역 <40-11> 일반공업지역 <47> -철콘조경량철골조및평슬래브경사트러스판넬지붕 -공장은가동이중단된채로방치되어건물의관리상태보통이하 자연녹지지역 <47-2> 도시지역 자연녹지지역 <45> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 상대보호구역(반드시교육지원청에재확인바람940-7244) <40-15> -일단의토지 도시지역 일반공업지역 <40-16> -일단의토지 도시지역 일반공업지역	[40-1,-2,-5,44-1,-3,45,50-5,-7 1동] * 건물 1층 공장 3439.89㎡ (1040.57평) 2층 공장 718.7㎡ (217.41평) 현:식당,기숙사등 * 제시외 공장 972.3㎡ (294.12평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 공장 400.9㎡ (121.27평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 공장 143㎡ (43.26평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 공장 193.6㎡ (58.56평)   포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 창고 90㎡ (27.22평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 2층 공장(창고,샤워실등) 216㎡ (65.34평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 화장실 9㎡ (2.72평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 창고 117㎡ (35.39평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 옥탑 보일러실 11.2㎡ (3.39평) 포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 옥탑 전기실 38.5㎡ (11.65평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 공장 61.9㎡ (18.72평) 포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 기계실 4㎡ (1.21평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 공장 16㎡ (4.84평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 창고 893.7㎡ (270.34평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 출입구등 39.8㎡ (12.04평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 중2층 사무실 160㎡ (48.4평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 중2층 공장 150㎡ (45.38평)  포함 40-1,-2,-5,-7,-15,-16,44-1,-3,45,47,-2,50-5,-7지상 포함 * 기계 기계기구30점소재-24점소재불명,일부망실 [3동] * 건물 1층 공장 7037.47㎡ (2128.83평) 2층 공장 496.34㎡ (150.14평) 현:기계실 [40-1] * 공장용지 327㎡ (98.92평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [40-2] 3687㎡ (1115.32평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [40-5] 1277㎡ (386.29평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [44-1] * 대지 1081㎡ (327평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [44-3] * 공장용지 215㎡ (65.04평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [50-5] 263㎡ (79.56평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [50-7] 484㎡ (146.41평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [40-7] * 답 628㎡ (189.97평) 현:공장부속토지 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)435,000 결정가(평)1,438,023 [40-8] 220㎡ (66.55평) 현:공장부속토지 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)435,000 결정가(평)1,438,023 [40-11] 39㎡ (11.8평) 현:공장부속토지 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)435,000 결정가(평)1,438,023 [47] * 공장용지 2603㎡ (787.41평) 현:공업용건부지,폐수처리장부지 표준공시(㎡)299,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 * 건물 <1동>1층 기계실 255.3㎡ (77.23평) <1동>2층 제어실 255.3㎡ (77.23평) <2동>1층 펌프실 13.26㎡ (4.01평) 멸실(평가외) 저수조만남아있는상태 [47-2] * 잡종지 1242㎡ (375.7평) 현:공장부속토지 표준공시(㎡)299,000 결정가(㎡)411,000 결정가(평)1,358,684 [45] * 공장용지 8278㎡ (2504.09평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [40-15] 61㎡ (18.45평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 [40-16] 131㎡ (39.63평) 표준공시(㎡)347,000 결정가(㎡)499,000 결정가(평)1,649,594 ...................................................... 토지감정   9,852,336,000 건물감정   2,301,218,360 제시외        305,092,000 기계감정     250,360,000 합계       12,709,006,360 보존등기  2014-03-27	2021.06.16(수) 유찰 12,709,006,360 (100%) 2021.07.21(수) 진행 8,896,304,000 (70%)	(주)파* 미상 박*준 전입 2019.09.16 A동2층