2011-25485 경기도 김포시 통진면 귀전리 567-3 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매1계] 법원연락처 (032)320-1131(구내1131) 사건번호 2011-25485  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 통진면 귀전리 567-3 토지 1865㎡ (564.2 평) 건물 394.67㎡ (119.4 평) 제시외 528㎡ (159.7 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.10.04 [10:00] 개시결정일 2011.12.13 배당요구종기일 2012.02.16 감정가 913,921,960 최저가 447,822,000 (49%) 입찰보증금 10%( 44,782,200 ) 채권자 기업은행의양수인엔에스제이차유동화전문유한회사 채무자 박병규 소유자 박병규 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 통진면 귀전리 567-3 외8 가동호,나동호 귀전2리마을회관북서측인근 주위소규모공장및농경지, 임야등으로형성되어있음 차량출입가능 인근을통과하는버스(정) 소재 대중교통사정보통 3필지일단의토지를평탄하게 조성한부정형토지로서근린 생활시설부지로이용중임 (567-3,567-10,567-14) 본건동측의도로를통하여 출입가능함 (567-3,567-10,567-14) 본건이현황도로로서인근 도로와연계되어이용중임 (567-13,567-15,568-6,568-8, 569-4,571-1) 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역7m) 성장관리지역 성장관리권역 (공히) 하수처리구역(금암처리분구) (567-3,567-10,567-13,568-6, 568-8,569-4,571-1) 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역10m) 준보전산지 (567-14) 준보전산지 (567-15) 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 :일반건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설(제조장) 으로서 현장조사일 기준으로 가구제조장으로 이용중임 [567-3] 대지 103㎡  (31.16평) 공시지가 200,000 결정가 450,000 [567-10] 72㎡  (21.78평) 공시지가 200,000 결정가 450,000 [567-14] 1309㎡  (395.97평) 공시지가 200,000 결정가 450,000 [567-13] 도로 23㎡  (6.96평) 46 분의 23 (박병규지분)  공시지가 200,000 결정가 150,000 [567-15] 32.5㎡  (9.83평) 65 분의 32.5 (박병규지분)  공시지가 200,000 결정가 150,000 [568-6] 26.5㎡  (8.02평) 53 분의 26.5 (박병규지분)  공시지가 200,000 결정가 150,000 [568-8] 36.5㎡  (11.04평) 73 분의 36.5 (박병규지분)  공시지가 200,000 결정가 150,000 [569-4] 210㎡  (63.52평) 420 분의 210 (박병규지분)  공시지가 200,000 결정가 150,000 [571-1] 52.5㎡  (15.88평) 105 분의 52.5 (박병규지분)  공시지가 200,000 결정가 150,000 [567-14 가동호] 건물 제1종근린생활시설 196.67㎡  (59.49평) [567-14 나동호] 제1종근린생활시설 198㎡  (59.9평) 제시외 작업장 340㎡  (102.85평) 각, 포함 작업장 112㎡  (33.88평) 각, 포함 사무실(컨테이너박스) 32㎡  (9.68평) 각, 포함 숙소등(컨테이너박스) 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고(컨테이너박스) 8㎡  (2.42평) 각, 포함 감정시점 2012-01-06 감정회사 유존감정 토지감정 724,950,000 건물감정 153,131,960 제시외 35,840,000 합계 913,921,960 보존등기 2010-08-19  임대차내역 김신근  (권리신고) 전입 2011.05.01 배당 2012.02.14 보증금 20,000,000 기타 1,800,000 (건물의전부)  등기부내역 소유권 박병규 2010.08.19 근저당권 최복순 2010.08.24 80,000,000 근저당권 기업은행 2011.04.19 900,000,000 가압류 신용보증기금 2011.04.27 51,040,000 압류 김포시 2011.07.26 압류 서인천세무서 2011.11.21 임의 기업은행 -2011타경25485 2011.12.13 830,254,552  경매진행내역 유찰 2012.03.08  913,921,960 (100%) 변경 2012.04.12  639,745,000 (70%) 변경 2012.06.21  639,745,000 (70%) 유찰 2012.08.30  639,745,000 (70%) 진행 2012.10.04  447,822,000 (49%)