2011-26525 경기도 김포시 대곶면 송마리 3-74 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매1계] 법원연락처 (032)320-1131(구내1131) 사건번호 2011-26525  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 송마리 3-74 토지 2471㎡ (747.5 평) 건물 931㎡ (281.6 평) 제시외 397㎡ (120.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.04 [10:00] 개시결정일 2011.12.22 배당요구종기일 2012.02.27 감정가 1,481,211,800 최저가 1,036,848,000 (70%) 입찰보증금 10%( 103,684,800 ) 채권자 (주)국민은행의양수인케이알유동화전문유한회사 채무자 기성산업(주) 소유자 기성산업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 송마리 3-74 1호 팔거리마을서측인근위치 주위는중,소규모의공장이 밀집하여있는공장지대 차량출입가능 버스(정)인근소재 교통여건보통 대체로사다리형의토지 북측및동측으로폭약6m의 도로와접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역 제한보호구역(전방지역: 25km)(위탁지역12m) 성장관리지역 성장관리권역 위생시설등있음 ------------------------- *기계기구 현황 :수변전설비는 소유자제시 상 300KW이며, 한국전력 김포지사 탐문시 현재 계약 전력이 250KW(2010년경 300KW→250KW로 감소)인 것으로 조사됨 공장용지 2471㎡  (747.48평) 공시지가 325,000 결정가 456,000 건물 1동 공장 726.4㎡  (219.74평) [1호] 2동 사무실및기숙사 204.6㎡  (61.89평) (현황:사무실및주택)  제시외 창고 387㎡  (117.07평) 각, 포함 기계실 8㎡  (2.42평) 각, 포함 창고 2㎡  (0.6평) 각, 포함 기계 관정(기타부대설비포함) 1식, 수변전설비 1식, 호이스트(2.8ton) 1식 포함 감정시점 2012-04-27 감정회사 세진감정 토지감정 1,126,776,000 건물감정 317,580,800 제시외 23,680,000 기계감정 13,175,000 합계 1,481,211,800 보존등기 2002-07-24  임대차내역 장명춘  (현황조사) 전입 2008.02.14 보증금 미상 기타 (미상) 정형윤  (권리신고) 전입 2011.09.30 확정 2012.01.04 배당 2012.01.11 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 (1층727.27평방미터) 조국호  (현황조사) 전입 2008.05.13 보증금 미상 기타 (전부) 정형윤.  (권리신고) 전입 2011.09.30 확정 2012.01.04 배당 2012.01.11 보증금 20,000,000 기타 1,000,000 (1층727.27평방미터)  등기부내역 소유권 기성산업 2002.07.24 근저당권 국민은행 2002.07.26 780,000,000 근저당권 풍산홀딩스 2002.11.29 100,000,000 근저당권 풍산홀딩스 2004.04.14 200,000,000 근저당권 풍산홀딩스 2008.03.27 650,000,000 근저당권 우리은행 2009.06.12 60,000,000 가압류 장명춘 2011.09.21 15,942,600 가압류 고영미 2011.09.21 13,943,550 가압류 정형윤 2011.09.21 17,702,100 가압류 경기신용보증재단 2011.10.04 170,000,000 가압류 신용보증기금 2011.10.10 100,000,000 가압류 능원금속공업 2011.11.02 12,467,957 가압류 정형윤 외4 2011.12.15 21,991,952 임의 국민은행 -2011타경26525 2011.12.22 780,000,000 압류 김포시 2012.03.06  경매진행내역 변경 2012.04.12  1,467,576,800 (100%) 유찰 2012.08.30  1,481,211,800 (100%) 진행 2012.10.04  1,036,848,000 (70%)