2021-21533 경상남도 거제시 연초면 한내리 113 공장경매

 

입찰법원	창원/통영지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 468,955,400	토지	12988㎡ (3928.9 평)
사건번호	2021-21533	감정가	6,699,363,260	건물	3175.77㎡ (960.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  4,689,554,000	제시외	219.6㎡ (66.4 평)
입찰일	2021.09.17 (금)	청구액	7,874,554,585	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 거제시 연초면 한내리 120-4 1공장 외9
계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <1공장> -철골조함석지붕 -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -정방형평지 -남동측포장도로소재 -공업용지(공장,사무동,야적장,화장실) -기타용지(도로) -소로1류(10-12m)저촉 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함) <2공장> -일반철골조기타지붕 -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -정방형평지 -남동측포장도로소재 -공업용지(공장,사무동,야적장,화장실) -기타용지(도로) -소로1류(10-12m)저촉 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함) <113> -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형평지 -지적도상맹지이나114-5,-6번지통해출입가능 <114-5> -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -북서측소재하는교량이용하여차량출입가능 <114-6> -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형평지 -북서측소재하는교량이용하여차량출입가능 <120-5> -*중복2020-25125감정평가서(경일감정:2020.8.14) -철골조함석지붕 -한내공업단지내위치 -부근동일유형의중소규모공장밀집분포 -부정형평지 -북동측및남동측으로10m의아스팔트포장도로각각접함 -공업용지(공장,사무등,야적장,화장실) -소로1류(10-12m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함) <120-31> -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -사다리형평지 -남동측및남서측포장도로소재 -공업용지(공장,야적장) -소로1류(10-12m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함) <120-38> -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -가장형평지 -남동측포장도로소재 -공업용지(야적장) -소로1류(10-12m)접함 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함) <120-39> -*중복2020-25125감정평가서(경일감정:2020.8.14) -한내공업단지내위치 -부근동일유형의중소규모공장밀집분포 -유사부정형평지 -북동측및남동측으로10m의아스팔트포장도로각각접함 -기타용지(도로) -소로1류(10-12m) 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함) <120-50> -한내공단내및그인근위치 -주위공장,근린시설,다가구주택,농경지등혼재지역 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -ㅔ장형평지 -남서측포장도로소재 -녹지용지 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요함)	[1공장] 3699㎡ (1118.95평) 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)408,000 결정가(평)1,348,766 * 건물 공장 900㎡ (272.25평) 화장실 4.5㎡ (1.36평) * 제시외 컴프레서실 65㎡ (19.66평) 포함 펌프실 4㎡ (1.21평)  포함 창고 6㎡ (1.82평)  포함 화장실 2㎡ (0.6평)  포함 물탱크받침,가추 40㎡ (12.1평) 포함 * 기계 기계기구소재-일부소재불명 입찰외이동가능한컨테이너박스2동(2층사무실로이용중)소재 정반시설(일부파손)포함(120-4,113,114-5,-6,120-31,-38,-50지상) 조경수등포함 [2공장] * 건물 공장 968.07㎡ (292.84평) [113] * 주차장용지 595㎡ (179.99평) 현:공업나지 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)360,000 결정가(평)1,190,088 [114-5] * 잡종지 1101㎡ (333.05평) 현:공업나지 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)360,000 결정가(평)1,190,088 [114-6] 1104㎡ (333.96평) 현:공업나지 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)360,000 결정가(평)1,190,088 [120-5] * 공장용지 2404㎡ (727.21평) 표준공시(㎡)294,000 결정가(㎡)435,000 결정가(평)1,438,023 * 건물 1층 공장,사무실 1170㎡ (353.92평) 2층 공장,사무실 102.6㎡ (31.04평) 부속화장실,샤워실 30.6㎡ (9.26평) * 제시외 1층 창고등 102.6㎡ (31.04평) 포함 * 기계 기계기구소재-일부소재불명 기계기구5식소재 입찰외소유미상의산소탱크,이산화산소탱크,LPG저장소등소재 입찰외소유미상의컨테이너박스,휴게실및물탱크,에어탱크등소재(인접120-4번지걸침) [120-31] * 공장용지 3585㎡ (1084.46평) 공업나지 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)428,000 결정가(평)1,414,882 [120-38] 60㎡ (18.15평) 공업나지 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)428,000 결정가(평)1,414,882 [120-39] 71㎡ (21.48평) 현:도로 표준공시(㎡)294,000 결정가(㎡)144,000 결정가(평)476,035 [120-50] 369㎡ (111.62평) 공업나지 표준공시(㎡)303,500 결정가(㎡)300,000 결정가(평)991,740 .................................................. 토지감정  5,243,916,000 건물감정    541,478,460 제시외        22,153,800 기계감정    891,815,000 합계       6,699,363,260 보존등기  1998-04-29	2021.08.13(금) 유찰 6,699,363,260 (100%) 2021.09.17(금) 진행 4,689,554,000 (70%)	(주)청* 전입 2014.04.14 미상 원*미 전입 2014.10.24 보증 : 30,000,000 미상 이*갑 전입 2020.11.06 미상