2020-9707 경상남도 김해시 한림면 신천리 432-9 공장경매

 

입찰법원	창원/본원 경매8계	입찰보증금	(10%) 145,915,800	토지	4326㎡ (1308.6 평)
사건번호	2020-9707	감정가	2,279,935,360	건물	2549.83㎡ (771.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,459,158,000	제시외	250.6㎡ (75.8 평)
입찰일	2021.09.17 (금)	청구액	1,615,090,730	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경남 김해시 한림면 신천리 432-9 A,B동호 외1
-망천고개삼거리남동측인근 -부근중,소규모공장,임야등형성 -차량출입가능 -대중교통사정보통 -약6m도로접함 계획관리지역(2016-03-03) 가축사육제한구역(2018-01-01)(650m제한지역) 가축사육제한구역(2018-01-01)(700m제한지역) <432-9 A,B동호> -철골조및철콘조트러스및슬래브지붕(현:철골조판넬지붕) -부정형북향경사지를택지조성하여대체로평탄하나북측일부급경사지 -건물은급배수설비,위생설비등되어있으며장기간방치된관계로설비정상작동여부는불분명함 -건물은출입문개방되어있고폐기물쌓여있으며수개월전부터공장가동중단된것으로보임 -건물내외에권원미상의제시외기계기구소재하며폐기물과유사한물건이매우많이소재하여폐기물처리비용이상당할것으로예상됨 <432-10> -부정형북향으로일부완경사지,일부급경사지 보전관리지역	[432-9 A,B동호] * 공장용지 3708㎡ (1121.67평) 현:일부도로,일부급경사지 표준공시(㎡)321,000 결정가(㎡)431,000 결정가(평)1,424,800 * 건물 공장 1992.31㎡ (602.67평) 실:1817.7 1층 식당,화장실(공실) 92.8㎡ (28.07평) 2층 사무실 166.25㎡ (50.29평) 현:공실 3층 사무실 166.25㎡ (50.29평) 현:공실 4층 기숙사 132.22㎡ (40평) 현:공실 * 제시외 1층 식당,휴게실 34.8㎡ (10.53평) 포함 2층 식당,휴게실 40.2㎡ (12.16평) 포함 2층 받침대 18㎡ (5.44평)  포함 2층 다용도실 18㎡ (5.44평)  포함 3층 베란다 11.4㎡ (3.45평)  포함 4층 화장실 10㎡ (3.02평)  포함 4층 통로 3㎡ (0.91평)  포함 창고 8㎡ (2.42평)  포함 1층 공장,다용도실 17.7㎡ (5.35평) 포함 2층 공장,다용도실 17.7㎡ (5.35평) 포함 일부타인토지상소재할가능성있음(정확한위치확인위해서는전문가의현황측량요함)   포함 중층 다용도실 28.8㎡ (8.71평) 포함 세면장 18.7㎡ (5.66평)  포함 일부타인토지상소재할가능성있음(정확한위치확인위해서는전문가의현황측량요함) 포함 기계실 5.4㎡ (1.63평)  포함 이동식화장실 0.9㎡ (0.27평)  포함 2층 물탱크실 18㎡ (5.44평)  포함 일부타인토지상소재할가능성있음(정확한위치확인위해서는전문가의현황측량요함) 포함 기계기구7점소재   제외 * 기계 기계기구11점소재(관리상태대체로보통수준이하)-5점소재불명(평가외) [432-10] * 잡종지 618㎡ (186.94평) 현:대부분임야 표준공시(㎡)321,000 결정가(㎡)187,000 결정가(평)618,185 ..................................................... 토지감정     1,713,714,000 건물감정       479,448,160 제시외            21,493,200 기계감정         65,280,000 합계           2,279,935,360 보존등기     1996-08-07	2021.07.21(수) 유찰 2,279,935,360 (100%) 2021.08.18(수) 유찰 1,823,948,000 (80%) 2021.09.17(금) 진행 1,459,158,000 (64%)	이*용 전입 2017.11.22 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 미상 이*호 전입 2019.01.21 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 미상