2018-4708 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 298-15 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 83,802,500	토지	3157㎡ (955 평)
사건번호	2018-4708	감정가	1,197,179,000	건물	495㎡ (149.7 평)
물건번호	2	최저입찰가	(70%)  838,025,000	제시외	55㎡ (16.6 평)
입찰일	2021.11.16 (화)	청구액	2,808,863,552	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 298-15 외 3
-석정초등교북서측근거리 -인근공장,창고,임야및농가주택등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바람 -*1차감정:1,267,732,000 -*2차감정:1,144,473,000 성장관리권역 성장관리지역 토지거래허가구역((2020-10-31)외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(모든축종제한) <가동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -1종근린생활시설 -남측하향완경사지내평탄조성된부정형토지 -남측으로약4m내외도로접함 -건물뒷부분하단파손되어있으며내부에산업폐기물로보이는다량의물건들이보임 보전관리지역(2014-07-02) <나동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -1종근린생활시설 <298-13 1동> -일반철골구조준불연판넬지붕 -2종근린생활시설 -남측하향완경사지내평탄조성된사다리형토지 -남측으로약4m내외도로접함 계획관리지역 <298-14> -약4-6m도로임 계획관리지역	[가동] * 대지 2577㎡ (779.54평) 현:공장부지 표준공시(㎡)160,000 결정가(㎡)291,000 결정가(평)961,988 * 건물 근린생활시설 198㎡ (59.9평) * 제시외 창고,차고 50㎡ (15.12평)  포함 * 기타 쓰레기장1식소재 다량의재활용품(소유자별도존재하며산업폐기물이아닌것으로조서됨)적치 입찰외컨테이너,각종물품등소재 [나동] * 건물 근린생활시설 99㎡ (29.95평) [298-13 1동] * 공장용지 558㎡ (168.8평) 표준공시(㎡)322,000 결정가(㎡)427,000 결정가(평)1,411,577 * 건물 근린생활시설 198㎡ (59.9평) * 제시외 화장실 5㎡ (1.51평)   포함 다량의재활용품(소유자별도존재하며산업폐기물이아닌것으로조서됨)적치 [298-14] * 도로 22㎡ (6.65평) 표준공시(㎡)322,000 결정가(㎡)148,000 결정가(평)489,258 **2020.1월 재감정 **2020.6월 재감정 ............................................... 토지감정    991,429,000 건물감정    198,000,000 제시외          7,650,000 기타               100,000 합계       1,197,179,000 보존등기    2013-11-05	2020.01.07(화) 변경 1,267,732,000 (105.9%) 2020.05.19(화) 유찰 1,144,473,000 (95.6%) 2020.06.30(화) 변경 801,131,000 (66.9%) 2021.10.12(화) 유찰 1,197,179,000 (100%) 2021.11.16(화) 진행 838,025,000 (70%)	신*샘 사업 2016.04.07 보증 : 15,000,000 차임 : 700,000 99㎡ (주)에*드파로마 사업 2018.01.16 확정 2017.12.28 배당 2018.07.10 보증 : 150,000,000 차임 : 800,000 현황조사: 점유 2017.05.12-2019.05.13 전입 2017.12.28 1동390㎡ (주)원* 전입 2019.04.22 보증 : 35,000,000 차임 : 1,000,000 대표이사 박*기 가동196㎡