2011-28344 인천광역시 남동구 논현동 451-8 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매24계] 법원연락처 032-860-1624(구내1624) 사건번호 2011-28344  물건번호 1 소재지 인천광역시 남동구 논현동 451-8 토지 3288.7㎡ (994.8 평) 건물 1956.24㎡ (591.8 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.11 [10:00219호법정] 개시결정일 2011.05.19 배당요구종기일 2011.07.21 감정가 5,390,500,320 최저가 3,773,350,000 (70%) 입찰보증금 10%( 377,335,000 ) 채권자 유에스제4차유동화전문유한회사 채무자 로얄소브린(주) 소유자 로얄소브린(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 남동구 논현동 451-8 인천상공회의소서측인근 주위논현동남동공단공장 지대임 대중교통편대체로편리 장방형의토지로평탄 북서측으로약10m도로와 접하고있음 일반공업지역 국가산업단지 성장관리권역 위생설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 -에이동 1층:창고 및 사무실 2층: 공장 및 식당.(경량철골 조 샌드위치판넬조) 지층:창고 -비동:수위실 -씨동:휴게실 -디동:위험물창고 공장용지 3288.7㎡  (994.83평) 공시지가 940,000 결정가 1,370,000 건물 1층 644㎡  (194.81평) 2층 832.8㎡  (251.92평) (철근콘크리트조-720㎡, 경량철골조-112.8㎡)  지하 432㎡  (130.68평) 비동 수위실 14.04㎡  (4.25평) 씨동 휴게실 23.4㎡  (7.08평) 디동 창고 10㎡  (3.02평) 제시외 창고 ㎡ 각, 포함 창고 ㎡ 각, 포함 창고 ㎡ 각, 포함 창고 ㎡ 각, 포함 현관 ㎡ 각, 포함 창고 ㎡ 각, 포함 보일러실 ㎡ 각, 포함 감정시점 2011-05-23 감정회사 군자감정 토지감정 4,505,519,000 건물감정 870,249,320 제시외 14,732,000 합계 5,390,500,320 보존등기 1990-04-25  임대차내역 장용선  (현황조사) 전입 2010.02.23 보증금 20,000,000 기타 3,200,000 ()  등기부내역 소유권 로얄소브린 -전소유자:로얄소브린코리아 1998.12.30 근저당권 외환은행 1999.01.05 2,400,000,000 근저당권 신한은행 2005.03.10 1,300,000,000 근저당권 신한은행 2006.03.24 500,000,000 근저당권 신한은행 2007.01.08 3,000,000,000 근저당권 국민은행 2008.10.24 2,000,000,000 가압류 신용보증기금 2011.05.16 300,000,000 임의 유에스제4차유동화전문 -2011타경28344 2011.05.19 4,800,000,000 압류 인처남동구 2011.07.28 압류 서울금천구 2012.01.17 압류 국민건강보험 2012.04.13  경매진행내역 유찰 2012.09.11  5,390,500,320 (100%) 진행 2012.10.11  3,773,350,000 (70%)