2011-72662 인천광역시 서구 금곡동 61 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매24계] 법원연락처 032-860-1624(구내1624) 사건번호 2011-72662  물건번호 2 소재지 인천광역시 서구 금곡동 61 토지 1021㎡ (308.9 평) 건물 290㎡ (87.7 평) 제시외 288.3㎡ (87.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.10.11 [10:00219호법정] 개시결정일 2011.11.24 배당요구종기일 2012.01.26 감정가 831,902,000 최저가 407,632,000 (49%) 입찰보증금 10%( 40,763,200 ) 채권자 유더블유제삼차유동화전문유한회사 채무자 송재성 소유자 송재성 외 1 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 금곡동 61 외1 금곡초등교북측인근에위치 주위주택및중.소규모의공장 등이혼재하는소규모공장 지대임 차량출입가능 대중교통등교통사정무난 부정형의토지로서일단의 공장건부지로이용중임 남측으로포장세로(가)에 접함 자연녹지지역 성장관리권역 택지개발예정지구 (시책지원팀문의) 토지거래계약허가구역 (서구토지정보과문의) 상·하수도시설에의한위생 설비있음 ------------------------- *건물 이용상태 :공장(태진AMT) 으로 이용중임 [61] 대지 121㎡  (36.6평) 공시지가 580,000 결정가 690,000 [63] 900㎡  (272.25평) *위 2필지 일단으로 이용  공시지가 580,000 결정가 690,000 [61 지상] 건물 1층 176.68㎡  (53.45평) 1층 12.32㎡  (3.73평) 1층 6.5㎡  (1.97평) 2층 39.3㎡  (11.89평) 2층 55.2㎡  (16.7평) 제시외 창고 15.9㎡  (4.81평) 각, 포함 작업장 272.4㎡  (82.4평) 각, 포함 기계 2set 포함 감정시점 2012-04-30 감정회사 대화감정 토지감정 704,490,000 건물감정 89,900,000 제시외 28,512,000 기계감정 9,000,000 합계 831,902,000 보존등기 2002-05-29  임대차내역 오충호  (권리신고) 전입 2008.02.05 배당 2012.01.26 보증금 20,000,000 기타 (일부(2층방1칸))  등기부내역 소유권 송재성 -전소유자:최동일 2006.07.24 저당권 신용보증기금 -우리은행 2006.07.24 480,000,000 저당권 신용보증기금 -우리은행 2007.10.24 120,000,000 저당권 우리은행 2008.07.31 120,000,000 저당권 태정산업 2009.04.21 100,000,000 압류 서인천세무서 2010.11.16 가압류 신용보증기금 2011.08.04 162,250,000 가압류 우리은행 2011.10.11 22,489,910 압류 국민건강보험 2011.11.17 임의 우리은행 -2011타경72662 2011.11.24 951,428,531 가압류 최영순외14 2012.02.07 145,559,655  경매진행내역 유찰 2012.07.10  831,902,000 (100%) 유찰 2012.08.09  582,331,000 (70%) 변경 2012.09.11  407,632,000 (49%) 진행 2012.10.11  407,632,000 (49%)