2012-5141 충청북도 진천군 덕산면 석장리 324 공장경매

입찰법원 청주/본원 [경매2계] 법원연락처 249-7302(구내7302) 사건번호 2012-5141  물건번호 1 소재지 충청북도 진천군 덕산면 석장리 324 토지 2274㎡ (687.9 평) 건물 661.23㎡ (200 평) 제시외 107.5㎡ (32.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.08 [10:00입찰법정121호] 개시결정일 2012.03.28 배당요구종기일 2012.06.28 감정가 495,133,050 최저가 396,106,000 (80%) 입찰보증금 10%( 39,610,600 ) 채권자 노정화 채무자 (주)제주참마당 소유자 임용환 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 충북 진천군 덕산면 석장리 324 외1 1호,2호 옥동초등학교북동쪽원거리 주위중소규모의공장,농경지 등이혼재하는소규모공장 지대 차량출입가능 간선도로주변에입지하여 일반차량을이용한접근성 무난한편 대중교통이용여건다소불편 인접토지및인접도로와 대체로평탄한부정형토지 일단지로서,남동쪽왕복 2차선아스팔트포장도로와 접함 계획관리지역 가축사육제한구역 (일부제한지역300m) (공히) 접도구역 (326) 심야전기(1호기숙사, 사무실),화목(목재펠렛) 보일러(2호부속기숙사)난방 ------------------------- *건물 이용상태 -1호 :공장(190㎡),창고(81.7㎡), 단독주택(70㎡) -2호 :공장(183.3㎡), 창고(47.19㎡) 부속:사무실외 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구 목록 5번 압착기 2대중 1대, 7번 절단기, 10번 삼면포장기는 소재불명임 -기계기구의 현상 및 관리 상태 보통수준이나, 정상 가동여부에 관계없이 현재 현상만을 고려하여 평가함 [324] 공장용지 969㎡  (293.12평) 공시지가 93,000 결정가 150,000 [326] 1305㎡  (394.76평) 공시지가 93,000 결정가 150,000 [324 1호] 건물 공장,기숙사 및 사무실,창고 341.7㎡  (103.36평) [324 2호] 공장,창고 230.49㎡  (69.72평) 부속 기숙사 89.04㎡  (26.93평) 제시외 창고 42㎡  (12.7평) 각, 포함 다용도실 25.6㎡  (7.74평) 각, 포함 보일러실 4.5㎡  (1.36평) 각, 포함 보일러실 3.2㎡  (0.97평) 각, 포함 캐노피 32.2㎡  (9.74평) 각, 포함 기계 16점 포함 (총 18점 중 2점 소재불명)  감정시점 2012-05-11 감정회사 제일감정 토지감정 341,100,000 건물감정 132,527,050 제시외 6,635,000 기계감정 14,871,000 합계 495,133,050 보존등기 1994-11-29  임대차내역 진천참마당대표유혜선  (현황조사) 전입 2007.03.07 보증금 미상 기타 월150만원 (3층소유자점유분분인기숙사및사무실제시외(4)번,(5)번제외한나머지전체및4번목록전체제시외(1)번~(3)번)  등기부내역 소유권 임용환 1994.11.29 압류 진천군 2007.03.30 근저당권 신한은행 2007.05.07 340,000,000 압류 국민건강보험 2007.06.20 근저당권 신용보증기금 2007.06.22 10,000,000 근저당권 기술신용보증 2007.06.22 153,000,000 근저당권 신용보증기금 2007.06.22 55,332,000 가압류 윤홍채 2007.11.06 120,000,000 근저당권 곽경희 2007.12.14 700,000,000 가압류 농협중앙 2008.11.24 52,580,648 가압류 이기업 2009.08.27 29,916,205 압류 청주세무서 2009.09.21 가압류 신한카드 2010.02.09 48,655,163 가압류 노정화 -곽경희저당가압 40,000,000 2010.06.25 압류 채현실외1 -곽경희저당압류 2011.02.01 임의 노정화 -2012타경5141 2012.03.28 51,897,014  경매진행내역 유찰 2012.09.03  495,133,050 (100%) 진행 2012.10.08  396,106,000 (80%)