2021-102606 충청남도 아산시 신창면 창암리 123-11 육가공 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 70,803,500	토지	2791㎡ (844.3 평)
사건번호	2021-102606	감정가	1,444,968,990	건물	1709.89㎡ (517.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  708,035,000	제시외	211.8㎡ (64.1 평)
입찰일	2022.01.03 (월)	청구액	1,259,731,358	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감정평가내역		경매진행내역	임차내역
충청남도 아산시 신창면 창암리 123-11
-일반철골구조철콘지붕 -1종및2종근린생활시설,창고시설 -신창역남측인근 -주위중소규모공장,농경지,근린시설,단독주택등혼재하는지방도주변지역 -차량접근가능 -버스(정)및간선도로인근소재 -제반교통사정보통 -사다리형토지 -동측및서측폭약4m내외도로접하며본건토지에의출입로는동측에소재함 -경계중복에따라용도지역이중복발급될수있으니관련실과에확인바람 -건물일부화재가발생하여전기분전함및계단실,벽체등이소실된상태로서이를감안하여평가하였음 -1층일부(75.06㎡)는증축(2009.7.3)되었으나구조,기존건물과의관계,면적등으로볼때건물전체에미치는영향이미미하다고판단되어기존건물과일괄하여평가하였음 -현재가동이중단된상태 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역350m)	* 대지 2791㎡ (844.28평) 표준공시(㎡)150,500 결정가(㎡)244,000 결정가(평)806,615 * 건물 1층 468.86㎡ (141.83평) 1층 635㎡ (192.09평) 1층:공장(냉장.냉동창고,작업장,창고,소매점,화장실등 2층 365.07㎡ (110.43평) 2층 240.96㎡ (72.89평) 2층:사무실,식당,직원숙소,탈의실,화장실,기계실등 * 제시외 공장(창고) 85㎡ (25.71평)  포함 창고 25.4㎡ (7.68평)  포함 공장(창고) 22.5㎡ (6.81평)  포함 차양 34.5㎡ (10.44평)  포함 공장(출입구) 5.4㎡ (1.63평)  포함 옥탑 계단실 39㎡ (11.8평)  포함 * 기계 기계기구23식소재-1식소재불명 입찰외컨테이너소재 석축,포장,관정등포함 .............................. 토지감정   681,004,000 건물감정   668,566,990 제시외       26,258,000 기계감정    69,140,000 합계       1,444,968,990 보존등기   2006-10-23	2021.10.25(월) 유찰 1,444,968,990 (100%) 2021.11.29(월) 유찰 1,011,478,000 (70%) 2022.01.03(월) 진행 708,035,000 (49%)	하*(주) 전입 2018.12.17 미상 나*선 전입 2020.02.05 미상 (주)다* 사업 2020.03.03 미상 오*수 사업 2020.09.10 미상 대*푸드글로벌아산 전입 2020.12.09 보증 : 115,000,000 차임 : 10,000,000 미상