2020-102507 경남 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 ,1028-1 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 411,210,800	토지	7502.38㎡ (2269.5 평)
사건번호	2020-102507	감정가	5,140,134,440	건물	4690.04㎡ (1418.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  4,112,108,000	제시외	215.9㎡ (65.3 평)
입찰일	2022.01.17 (월)	청구액	10,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 창원시 의창구 동읍 화양리 174-1 ,1028-1 A동 외4
-부근소규모공장및농촌지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -부정형토지 -남동측소로한면접함 -*1차감정:5,102,746,140 자연녹지지역 가축사육제한구역(그외지역200m제한조례참조) 배출시설설치제한지역(폐수) -철골조및철콘조티이.에이치.케이75판넬지붕 -벽돌조경사슬래브지붕 -철골조티.에이치.케이75판넬지붕 <174-1> -1028-1번지와일단지 1종일반주거지역(2004.12.2) <174-4> 준보전산지	[174-1,1028-1 A동] * 건물 1층 공장 288.54㎡ (87.28평) 1층 사무실 474.26㎡ (143.46평) 1층 연구실 149.06㎡ (45.09평) 1층 주방,식당 314.76㎡ (95.21평) 2층 공장 823.74㎡ (249.18평) 2층 창고 392.75㎡ (118.81평) 3층 사무실 837.19㎡ (253.25평) 3층 공장 351.25㎡ (106.25평) 가동중단상태 * 제시외 타인소유기계기구11식소재  제외 * 기계 기계기구X-ray촬영기1식,수변전설비1식소재 [B동] * 건물 경비실 26.49㎡ (8.01평) 가동중단상태 [C동] 공장 1032㎡ (312.18평) 가동중단상태 [174-1] * 공장용지 6922㎡ (2093.9평) 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)484,000 결정가(평)1,600,007 * 제시외 창고 75㎡ (22.69평)  포함 창고 5.2㎡ (1.57평)  포함 창고 7.2㎡ (2.18평)  포함 창고 9.2㎡ (2.78평)  포함 차양 24㎡ (7.26평)  포함 차양 6㎡ (1.82평)   포함 차양 8㎡ (2.42평)   포함 주방 5㎡ (1.51평)   포함 촬영실 13.5㎡ (4.08평)  포함 촬영실 15.3㎡ (4.63평)  포함 현장사무실 47.5㎡ (14.37평)  포함 [1028-1] * 공장용지 285㎡ (86.21평) 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)484,000 결정가(평)1,600,007 [174-4] * 임야 전체: 430㎡ (130.07평) 295.38㎡ (89.35평) (430㎡중 7439/10829 장*철지분) 현:도로 표준공시(㎡)277,000 결정가(㎡)158,000 결정가(평)522,316 **2021.6월 제시외창고3동,차양3동,주방,촬영실2동, 현장사무실 추가되면서 재감정 ............................ 토지감정  3,534,858,040 건물감정  1,485,814,100 제시외          6,375,000 기계감정     75,699,000 합계       5,102,746,140 보존등기  2000-10-09

 

임차내역	진행내역
금*전기(주) 전입 2013.11.05 보증 : 50,000,000 차임 : 500,000 A동3층사무실약25평,C동공장약30평 옥*(주) 전입 2013.11.11 A동3층사무실약10평,C동공장약30평 피*제이헬스케어 전입 2015.10.01 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 A동1층전부,C동3층사무실약25평 지*썬(주) 전입 2018.10.25 배당 2020.04.21 보증 : 20,000,000 3층30평 박*미 전입 2019.05.16 A동3층사무실일부,C동공장약30평	2021.04.22(목) 유찰 5,102,746,140 (99.3%) 2021.05.20(목) 유찰 4,082,197,000 (79.4%) 2021.06.22(화) 변경 3,265,758,000 (63.5%) 2021.11.23(화) 유찰 5,140,134,440 (100%) 2022.01.17(월) 진행 4,112,108,000 (80%)