2021-424 경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 500-6 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 96,146,200	토지	1300.79㎡ (393.5 평)
사건번호	2021-424	감정가	1,502,283,170	건물	893㎡ (270.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  961,462,000	제시외	280.4㎡ (84.8 평)
입찰일	2022.01.17 (월)	청구액	977,430,746	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경상남도 김해시 진영읍 좌곤리 500-6 외 9
-금산초등학교북동측인근위치 -부근소규모공장,농경지,임야등구성 <500-6> -일반철골조판넬지붕 -북서측6m도로접함 -사다리형평탄지 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <638-10> 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <119-2> -부정형토지로공장의부속토지로이용중 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <106-23> -제시목록상소유자김태부로명시되어있으나등기부및토 지대장상소유자는김태형으로기재된배경매진행시재확인바람 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <500-7> -부정형토지로공장의부속토지로이용중 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <500-11> -소로1류(10-12m)쩝함 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <500-18> 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <638-7> 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역 <116-1> 도시지역 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역	[500-6] * 공장용지 1167㎡ (353.02평) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)860,000 결정가(평)2,842,988 * 건물 공장 710.6㎡ (214.96평) 1층 부속사무실,연구실 91.2㎡ (27.59평) 2층 부속사무실,연구실 91.2㎡ (27.59평) * 제시외 창고 10㎡ (3.02평)  포함 공장 70㎡ (21.18평)  포함 옥탑 창고 18㎡ (5.44평)  포함 기계기구3식소재(압류상태)  제외 사무실및연구 182.4㎡ (55.18평)  제외 [638-10] * 도로 2㎡ (0.6평) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 [119-2] * 답 3㎡ (0.91평) 맹지 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)467,000 결정가(평)1,543,809 [106-23] * 도로 전체: 35㎡ (10.59평) 17.6㎡ (5.32평) (35㎡중 88/175 김*형지분) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 [500-7] * 공장용지 전체: 39㎡ (11.8평) 28㎡ (8.47평) (39㎡중 28/39 김*형지분) 맹지 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)508,000 결정가(평)1,679,346 [500-11] * 도로 전체: 325㎡ (98.31평) 35.98㎡ (10.88평) (325㎡중 3598/32500 김*형지분) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 [106-21] 전체: 281㎡ (85평) 39.72㎡ (12.02평) (281㎡중 3972/28100 김*형지분) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 [500-18] 전체: 30㎡ (9.07평) 4.24㎡ (1.28평) (30㎡중 424/3000 김*형지분) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 [638-7] 전체: 18㎡ (5.44평) 2.54㎡ (0.77평) (18㎡중 254/1800 김*형지분) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 [116-1] 전체: 5㎡ (1.51평) 0.71㎡ (0.21평) (5㎡중 71/500 김*형지분) 표준공시(㎡)491,500 결정가(㎡)263,000 결정가(평)869,425 ....................... 토지감정  1,046,278,770 건물감정    446,454,400 제시외          9,550,000 합계        1,502,283,170 보존등기   2012-09-28

 

임차내역	진행내역
한*근 전입 2016.01.04 보증 : 5,000,000 미상 (주)재*에스씨 전입 2020.02.25 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 공장710㎡,사무동1층92㎡,사무동92㎡ 박*원 전입 2020.11.12 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 공장,사무실(91.2㎡)	2021.08.24(화) 유찰 1,502,283,170 (100%) 2021.09.28(화) 유찰 1,201,827,000 (80%) 2021.10.26(화) 변경 961,462,000 (64%) 2022.01.17(월) 진행 961,462,000 (64%)