2020-36289 경기도 김포시 대곶면 초원지리 560 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 128,173,400	토지	2847㎡ (861.2 평)
사건번호	2020-36289	감정가	1,831,049,080	건물	1276.6㎡ (386.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,281,734,000	제시외	329.8㎡ (99.8 평)
입찰일	2022.01.20 (목)	청구액	923,746,058	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 김포시 대곶면 초원지리 560
-수도권제2순환고속도로대곶I/C북서측원거리위치 -주변소규모공장주를이루는소규모공장지대 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -제반교통사정보통 <560> -사다리형토지 계자연녹지지역 <560-1> -부정형토지 계자연녹지지역 <560-1> -조적조스레이트지붕 <561> -사다리형토지 계자연녹지지역 <564-5> -부정형토지 계자연녹지지역 <거물대리 495> -철골조샌드위치판넬지붕 -토지는김포시의오염토양정화조치명령을받은상태임[최고오염농도:불소1,491.4mg/kg(3지역기준-800mg/kg),오염부피:423.27m3(오염면적:146.52㎡),이행기간:2017.05.31-2020.11.30].오염토양정화를위한복원비용등이소요될것으로예상되며이를위하여토양정화업등록을한토양정화업자의특별용역이요구됨 -사다리형토지 계획관리지역 <거물대리 495-2> 계획관리지역	[560] * 잡종지 458㎡ (138.54평) 현:공장용지 표준공시(㎡)373,000 결정가(㎡)533,000 결정가(평)1,761,991 * 건물 1층 공장 239.65㎡ (72.49평) 1층 엘리베이터 2.85㎡ (0.86평) 1층 화장실 4.5㎡ (1.36평) 2층 실험연구실 196.15㎡ (59.34평) 2층 사무실 33.6㎡ (10.16평) 2층 계단실 14.4㎡ (4.36평) 2층 엘리베이터 2.85㎡ (0.86평) * 제시외 공장 81㎡ (24.5평)  포함 공장 80㎡ (24.2평)  포함 560,-1지상 포함 공장 134.8㎡ (40.78평)  포함 560,561지상 포함 * 기계 기계기구17기소재-일부소재불명 [560-1] * 대지 1569㎡ (474.62평) 표준공시(㎡)373,000 결정가(㎡)517,000 결정가(평)1,709,099 * 건물 <가동>1층 제조장 195.84㎡ (59.24평) <나동>1층 기숙사 97.56㎡ (29.51평) <나동:2층 기숙사 92㎡ (27.83평) * 제시외 창고 18㎡ (5.44평)  포함 창고 9㎡ (2.72평)  포함 보일러실,물탱크실 7㎡ (2.12평)  포함 [561] * 공장용지 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡)373,000 결정가(㎡)533,000 결정가(평)1,761,991 [564-5] * 대지 53㎡ (16.03평) 표준공시(㎡)373,000 결정가(㎡)517,000 결정가(평)1,709,099 [거물대리 495] 608㎡ (183.92평) 표준공시(㎡)363,000 결정가(㎡)550,000 결정가(평)1,818,190 * 건물 1층 사무실 205.2㎡ (62.07평) 2층 주택 192㎡ (58.08평) 현:사무실 입찰외제시외이동용이한컨테이너박스소재 [거물대리 495-2] * 임야 99㎡ (29.95평) 현:도로 표준공시(㎡)363,000 결정가(㎡)181,000 결정가(평)598,350 ........................... 토지감정  1,466,987,000 건물감정    287,762,080 제시외        29,700,000 기계감정     46,600,000 합계       1,831,049,080 보존등기    1995-09-23

 

임차내역	진행내역
김*화 전입 2002.12.20 미상 김*성 전입 2005.10.20 미상	2021.12.09(목) 유찰 1,831,049,080 (100%) 2022.01.20(목) 진행 1,281,734,000 (70%)