2021-32697 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 255 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 163,265,300	토지	3999㎡ (1209.7 평)
사건번호	2021-32697	감정가	2,332,361,400	건물	1318.35㎡ (398.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,632,653,000	제시외	646㎡ (195.4 평)
입찰일	2022.01.20 (목)	청구액	1,315,771,768	물건용도	공장

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 김포시 대곶면 쇄암리 255  외5
-쇄암리마을회관북서측인근위치 -주위공장,창고및농경지등소재한소규모공장지대 -제시외기계기구는평가당시공장미운영(전기공급안됨)으로 작동여부확인을못하였는바경매시유의바람 계획관리지역 성장관리권역 성장관리지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 토지거래허가구역(외국인등및국내법인,단체재상,주택용 토지로한정)(2020.10.31) <1동> -일반철골조기타지붕 -사다리형완경사지 -북동측5m,북서측3-4m도로각각접함 <255-1 1동> -일반철골조기타지붕 -사다리형완경사지 -북서측3m,남서측4m도로각각접함 -중로3류(12-15m)저촉 <255-4 1동> -일반철골조기타지붕 -사다리형완경사지 -동측5m도로접함 <255-5> -부정형완경사지 <255-6> -부정형완경사지 -중로3류(12-15m)저촉 <255-10> -부정형완경사지	[1동] * 공장용지 1160㎡ (350.9평) 표준공시(㎡)313,000 결정가(㎡)465,000 결정가(평)1,537,197 * 건물 공장 459.45㎡ (138.98평) * 제시외 창고 485㎡ (146.71평)  포함 휴게실 41㎡ (12.4평)  포함 * 기계 기계기구1기소재 [255-1 1동] * 공장용지 1237㎡ (374.19평) 표준공시(㎡)313,000 결정가(㎡)465,000 결정가(평)1,537,197 * 건물 공장 429.45㎡ (129.91평) [255-4 1동] * 공장용지 1082㎡ (327.3평) 표준공시(㎡)313,000 결정가(㎡)465,000 결정가(평)1,537,197 * 건물 공장 429.45㎡ (129.91평) * 제시외 공장 75㎡ (22.69평)  포함 휴게실 18㎡ (5.44평)  포함 사무실 27㎡ (8.17평)  포함 [255-5] * 도로 11㎡ (3.33평) 표준공시(㎡)313,000 결정가(㎡)154,000 결정가(평)509,093 [255-6] 212㎡ (64.13평) 표준공시(㎡)313,000 결정가(㎡)154,000 결정가(평)509,093 [255-10] 297㎡ (89.84평) 표준공시(㎡)313,000 결정가(㎡)154,000 결정가(평)509,093 ........................ 토지감정  1,697,815,000 건물감정    506,246,400 제시외        58,700,000 기계감정      69,600,000 합계        2,332,361,400 보존등기   2012-07-26

 

임차내역	진행내역
(주)올*톤 전입 2017.04.12 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 대표:김*영 240㎡ 문*윤 전입 2019.08.06 배당 2021.07.21 보증 : 200,000,000 908㎡ 김*혜 전입 2019.08.12 15㎡ 김*철 전입 2020.07.27 배당 2021.07.21 보증 : 차임 : 1,000,000 330㎡ 김*철 전입 2020.07.27 배당 2021.07.21 보증 : 차임 : 1,000,000 330㎡	2021.12.09(목) 유찰 2,332,361,400 (100%) 2022.01.20(목) 진행 1,632,653,000 (70%)