2021-510934 인천광역시 서구 가좌동 173-285 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매25계	입찰보증금	(10%) 200,303,152	토지	705㎡ (213.3 평)
사건번호	2021-510934	감정가	2,003,031,520	건물	1329.38㎡ (402.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,003,031,520	제시외	141㎡ (42.7 평)
입찰일	2022.04.12 (화)	청구액	1,958,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
인천광역시 서구 가좌동 173-285
-일반철골구조기타지붕 -인천교펌프장입구사거리북동측인근 -주위공장밀집하여소재하는공업지대 -차량출입가능 -인근버스등의대중교통시설소재 -세장형토지 -서측노폭약10m정도도로접함 -수변전설비건물앞쪽부분에설치되어있음 -각층에설치된내부벽체등으로인해건축물현황도와현황에차이가있음(내부벽체는본체건물에포함평가되었음) -일반건축물대장상위반건축물[건축과-285(2021.1.12)호에의거위반건축물기재(경량철골조(복층)/공장(창고)/91.16㎡/건축법 제11조 위반)]로등재되어있는상태 과밀억제권역 일반공업지역	* 공장용지 705㎡ (213.26평) 표준공시(㎡)1,260,000 결정가(㎡)2,000,000 결정가(평)6,611,600 * 건물 1층 공장 475.94㎡ (143.97평) 2층 공장 475.94㎡ (143.97평) 3층 공장 377.5㎡ (114.19평) * 제시외 복층창고 91㎡ (27.53평) 포함 중2층적치대 50㎡ (15.12평) 포함 * 기계 기계기구3식소재 바닥포장,담장등포함 ........................ 토지감정  1,410,000,000 건물감정    554,071,520 제시외        25,700,000 기계감정     13,260,000 합계       2,003,031,520 보존등기  2006-07-26

 

임차내역	진행내역
킴* 주식회사(권*진) 전입 2020.04.03 2층(43.0000평방미터) (공장) 박*태 전입 2019.07.02 보증 : 3,000,000 12.000평방미터 (공장) 주식회사 에*비씨금속(오*용) 전입 2018.06.21 보증 : 10,000,000 차임 : 3,000,000 1층(475.0000평방미터) (공장)	2022.04.12(화) 진행 2,003,031,520 (100%)