2021-1460 부산광역시 강서구 대저2동 4973-1 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 200,775,000	토지	1223㎡ (370 평)
사건번호	2021-1460	감정가	2,509,687,000	건물	495.45㎡ (149.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,007,750,000	제시외	109.6㎡ (33.2 평)
입찰일	2022.04.13 (수)	청구액	2,041,843,875	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
부산광역시  강서구 대저2동 4973-1 A동 외3
-작지마을내위치 -주위소규모공장,농가주택,농경지등형성 -차량접근가능 -인근버스(정소재) -제반교통사정보통 -동측4-5m도로접함 -*1차감정:2,512,135,600 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역 도시지역 비행안전구역(2구역,전술) -일반철골조기타(판넬)지붕 -2종근린생활시설 -정방형등고평탄지 -도로접함 3종구역 -경량철골조기타(판넬)지붕 -2종근린생활시설 -제시외건물3-1,3-4,3-5,3-6은부합물로매각에포함.다만,제시외건물3-2,3-3은부산지방법원서부지원2021본855호동산경매로소유자가변경되어매각에서제외 <4973-6> -사다리형등고평탄지 -도로 <4973-8> -가장형등고평탄지 -도로	[A동] * 대지 1129㎡ (341.52평) 표준공시(㎡)979,000 결정가(㎡)1,610,000 결정가(평)5,322,338 * 건물 제조업소 425.25㎡ (128.64평) * 기계 기계기구5기소재(극관더블플라즈마는해체되어실외보관중) 입찰외제시외컨테이너소재 [B동] * 건물 1층 화장실 9㎡ (2.72평) 2층 사무실 61.2㎡ (18.51평) * 제시외 1층 기업부설연구소 52.2㎡ (15.79평) 포함 창고 3.6㎡ (1.09평) 포함 기계실,창고 13.1㎡ (3.96평) 포함 창고 5.7㎡ (1.72평) 포함 2층 직원휴게실 33㎡ (9.98평) 제외 컨테이너박스 캐노피,옥외계단포함 제외 1층 창고 2㎡ (0.6평) 제외 [4973-6] * 답 59㎡ (17.85평) 현:잡종지상태의나지 표준공시(㎡)979,000 결정가(㎡)1,030,000 결정가(평)3,404,974 농취증불요 [4973-8] * 답 35㎡ (10.59평) 현:잡종지상태의나지 표준공시(㎡)979,000 결정가(㎡)1,030,000 결정가(평)3,404,974 농취증불요 **2022.02월 제시외일부추가및일부제외되면서감정가조정 ...................... 토지감정  1,914,510,000 건물감정    197,056,800 제시외        20,044,800 기계감정    375,350,000 합계        2,506,961,600  보존등기    2013-04-03

 

임차내역	진행내역
협*설비(주) 전입 2014.11.04 대표:박*락 미상] 에*스덕트 전입 2019.12.31 보증 : 30,000,000 차임 : 1,000,000 대표:김*숙 미상	2021.12.29(수) 유찰 2,512,135,600 (100.1%) 2022.02.04(금) 변경 2,009,708,000 (80.1%) 2022.03.11(금) 유찰 2,509,687,000 (100%) 2022.04.13(수) 진행 2,007,750,000 (80%)