2021-740 부산 강서구 봉림동 21-4 외3 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 256,832,300	토지	2421㎡ (732.4 평)
사건번호	2021-740	감정가	4,013,005,000	건물	1095㎡ (331.2 평)
물건번호	1	최저입찰가	(64%)  2,568,323,000	제시외	14㎡ (4.2 평)
입찰일	2022.04.19 (화)	청구액	5,954,226,025	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
부산광역시 강서구 봉림동 21-4 외3
-부산산업과학고등학교남측인근 -주위근린시설,제조업소,농경지,단독주택등형성 -차량접근가능 -버스(정)인근소재 -외곽지역으로제반대중교통사정다소불편 도시지역 문화재보존영향검토대상구역 상대보호구역(2016.12.30) 비행안전구역(6구역,전술) <21-4> -철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -부정다각형등고평탄지 -남동측약25m도로접함 1종일반주거지역(2014.04.30) 1종지구단위계획구역(봉오산) <768-67> -부정형등고평탄지 -맹지이며,인접필지통하여출입가능 자연녹지지역 개발제한구역 <21-2> -경량철골조샌드위치판넬지붕 -사다리형등고평탄지 -남동측약25m도로접함 -대로3류(25-30m)접함 1종일반주거지역 1종지구단위계획구역(봉오산) 절대보호구역(2016.12.30) <21-3> -철골조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -자루형등고평탄지 -남동측약25m도로접함 1종일반주거지역(2014.04.30) 1종지구단위계획구역(봉오산)	[21-4] * 대지 976㎡ (295.24평) 표준공시(㎡)1,135,000 결정가(㎡)1,540,000 결정가(평)5,090,932 * 건물 제조업소 498㎡ (150.64평) [768-67] * 대지 259㎡ (78.35평) 현:나지 표준공시(㎡)535,500 결정가(㎡)620,000 결정가(평)2,049,596 [21-2] * 잡종지 200㎡ (60.5평) 표준공시(㎡)1,135,000 결정가(㎡)1,700,000 결정가(평)5,619,860 * 건물 창고 100㎡ (30.25평) 현:사무실 * 제시외 창고 4㎡ (1.21평) 포함 * 기계 기계기구1식소재(미가동상태,정상작동여부는반드시재확인바람) [21-3] * 대지 986㎡ (298.26평) 표준공시(㎡)1,135,000 결정가(㎡)1,470,000 결정가(평)4,859,526 * 건물 제조업소 497㎡ (150.34평) * 제시외 화장실,세면장 10㎡ (3.02평) 포함 ........................ 토지감정  3,453,040,000 건물감정    300,785,000 제시외          1,780,000 기계감정    257,400,000 합계       4,013,005,000 보존등기  2002-04-03

 

임차내역

진행내역

(주)케*디 전입 2019.09.18 보증 : 10,000,000 차임 : 2,000,000 대표:공*웅 현황조사서상 미상 (주)한국*핑카 전입 2019.11.22 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 대표:김*현 미상 공*웅 전입 2020.10.27 현황조사서상 미상 (주)엠*이치이 전입 2020.11.06 대표:공*웅 미상 (주)금*렌트카 전입 2020.11.12 보증 : 차임 : 454,545 대표:홍*성 미상 송*성 사업 2020.11.03 확정 2021.06.10 배당 2021.06.16 보증 : 35,000,000 차임 : 300,000 전부 김*영 사업 2020.11.03 확정 2021.06.10 배당 2021.06.16 보증 : 35,000,000 차임 : 200,000 전부

2022.02.08(화) 유찰 4,013,005,000 (100%) 2022.03.15(화) 유찰 3,210,404,000 (80%) 2022.04.19(화) 진행 2,568,323,000 (64%)