2021-10820 경기도 화성시 봉담읍 당하리 19-17 외2 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 290,840,300	토지	4034㎡ (1220.3 평)
사건번호	2021-10820	감정가	2,912,603,000	건물	1461.48㎡ (442.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,908,403,000	제시외	1939.1㎡ (586.6 평)
입찰일	2022.04.27 (수)	청구액	1,725,000,420	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도  화성시 봉담읍 당하리 19-17 외2
-일반철골구조판넬지붕 -왕림교차로남동측근거리위치 -주위소규모공장,농경지및임야소재 -차량진입가능 -근거리노선버스(정)소재 -제반대중교통여건보통 -북측약4-5m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 토지거래계약에관한허가구역 가축사육제한구역(전부제한) <19-17> -2종근린생활시설 -일반건축물대장에는위반건축물로등재된바(2019.11.22(건축과-73518)),입찰시주의요함 -사다리유사형토지 -19-17번지와19-18번지A동은상호경계벽체없이이용중 <19-18> -2종근린생활시설 -북하향사다리유사형완경사지 -19-17번지와19-18번지A동은상호경계벽체없이이용중 철도보호지구(일부) <19-19> -콘크리트옹벽에의해조성된북하향자루형완경사지로남측상당부분은북측부분에비해고지상태임	[19-17] * 대지 1254㎡ (379.34평) 공장부지 표준공시(㎡)337,500 결정가(㎡)564,000 결정가(평)1,864,471 * 건물 근린시설 494.4㎡ (149.56평) 현:제조업소,기계실,화장실등 * 제시외 창고 62.7㎡ (18.97평) 포함 창고 49.5㎡ (14.97평) 포함 19-17,-18지상 포함 중2층 제조업소 774㎡ (234.14평) 제외 19-17,-18지상,건물에포함 제외 * 기타 수배전반1식(정상작동전제로감정평가함)소재 [19-18] * 대지 1387㎡ (419.57평) 공장및창고시설부지 표준공시(㎡)337,500 결정가(㎡)558,000 결정가(평)1,844,636 * 건물 근린시설 172.08㎡ (52.05평) 현:제조업소,기계실,화장실등 창고시설 315㎡ (95.29평) * 제시외 제조업소 126㎡ (38.12평) 포함 휴게실 3.4㎡ (1.03평) 포함 창고 63㎡ (19.06평) 포함 창고 41.3㎡ (12.49평) 포함 창고시설 312.2㎡ (94.44평) 제외 건물에포함 제외 입찰외집진기시설,건물내부컴프레샤등기계장치소재 [19-19] * 대지 1393㎡ (421.38평) 창고시설부지 표준공시(㎡)337,500 결정가(㎡)500,000 결정가(평)1,652,900 * 건물 창고시설 480㎡ (145.2평) * 제시외 원두막 9㎡ (2.72평) 제외 이동가능 제외 사무실 18㎡ (5.44평) 제외 이동가능한컨테이너박스 제외 창고시설 480㎡ (145.2평) 제외 건물에포함 제외 * 기타 지하수관정(정상작동전제로감정평가함)소재 **제시외 원두막 9, 사무실 18 포함여부확인바랍니다 **최저가는 19-19지상 제시외 원두막 9, 사무실 18 제외한 가격임 ......................... 토지감정  2,177,702,000 건물감정    647,331,000 제시외        68,870,000 기타            18,700,000 합계        2,912,603,000 보존등기   2006-08-29

 

임차내역	진행내역
미상	2022.04.27(수) 진행 2,908,403,000 (99.9%)