2021-5463 경기도 광주시 오포읍 고산리 548-1 외2 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 201,996,150	토지	2105㎡ (636.8 평)
사건번호	2021-5463	감정가	2,019,961,500	건물	1263.17㎡ (382.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,019,961,500	제시외	407㎡ (123.1 평)
입찰일	2022.05.02 (월)	청구액	300,000,000	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도 광주시 오포읍 고산리 548-1 외2
-부정형평지 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 성장관리방안수립지역(성장관리지역(산업형)) 가축사육제한구역(일부제한구역) <548-1> -*병합사건2021-6251감정평가서(하률감정 2021.12.31) -철골조샌드위치판넬지붕 -고잠동마을북서측인근 -부근공장및창고,농경지및임야등소재 -제반차량접근가능 -대중교통사정보통 -북측및동측으로약4-5m내외도로접함 -지방2급하천저촉 하천구역(고산천) 토지거래허가구역(토지거래허가에관하여토지정보과로문의/(외국인등및국내법인단체,주택용토지에한정)) <550-2> -고잠동마을북서측근거리 -부근근교중소규모공장(창고포함)지대,중소규모공장,창고및농경지등혼재 -차량진출입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정미흡 -남동측으로약3-4m도로접함 토지거래허가구역(외국인등및국내법인단체,주택용토지에한정) <548-2> -고잠동마을북서측근거리 -부근근교중소규모공장(창고포함)지대,중소규모공장,창고및농경지등혼재 -차량진출입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정미흡 -약3-4m도로임 토지거래허가구역(외국인등및국내법인단체,주택용토지에한정)	[548-1] * 공장용지 1616㎡ (488.84평) 표준공시(㎡)618,000 결정가(㎡)755,000 결정가(평)2,495,879 * 건물 <가동>1층 공장 560㎡ (169.4평) <가동>2층 공장 531.17㎡ (160.68평) <나동>1층 사무실,휴게실 86㎡ (26.02평) 현:기숙사 <나동>2층 기숙사 86㎡ (26.02평) 현:사무실,휴게실 * 제시외 창고 85㎡ (25.71평) 포함 창고 32㎡ (9.68평) 포함 소형화물승강기 4㎡ (1.21평) 포함 창고 210㎡ (63.52평)  포함 창고 56㎡ (16.94평) 포함 보일러실등 14㎡ (4.23평) 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 [550-2] * 답 456㎡ (137.94평) 현:잡종지(야적장등) 표준공시(㎡)339,500 결정가(㎡)794,000 결정가(평)2,624,805 농취증필요(미제출시보증금몰수) [548-2] * 도로 전체: 56㎡ (16.94평) 33㎡ (9.98평) (56㎡중 33/56 이*모지분) 표준공시(㎡)339,500 결정가(㎡)236,000 결정가(평)780,169 ........................ 토지감정  1,589,932,000 건물감정    404,299,500 제시외         25,730,000 합계       2,019,961,500 보존등기2002-09-16

 

임차내역	진행내역
미상	2022.05.02(월) 진행 2,019,961,500 (100%)