2021-66714 경기도 고양시 덕양구 내유동 231-15 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 113,102,010	토지	576.79㎡ (174.5 평)
사건번호	2021-66714	감정가	(100%)  1,131,020,100	건물	576.79㎡ (174.5 평)
물건번호		최저입찰가	498,000,000	제시외	290.75㎡ (88 평)
입찰일	2022.04.27 (수)	청구액	1323.1㎡ (400.2 평)	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도  고양시 덕양구 내유동 231-15 공장A동 외3
-내유1동마을회관북서측인근 -주위소규모공장,공동주택,농경지등소재 -인근차량접근가능 -대중교통사정보통 계획관리지역 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01)(외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정) 국토이용용도지역기타(성장관리지역(산업Zone) <공장A동> -일반철골구조기타지붕(경사판넬) -세장형완경자시 -남측및서측노폭약6m내외도로접함 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역100m내) 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역300m내) 제한보호구역(전방지역25km) <공장B동> -일반철골구조기타지붕 -세장형완경자시 -남측및서측노폭약6m내외도로접함 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역100m내) 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역300m내) 제한보호구역(전방지역25km) <231-1> -부정형완경사지 -소로2류(8-10m)저촉 -소하천예정지 -<추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) -건축법제45조규정에의거전체면적140㎡이도로지정공고가되었음(공고제2008-1147호)(경기도고양시덕양구청건축과) 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내) 소하천구역 <231-17> -부정형완경사지 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역100m내) 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역300m내) 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내) 제한보호구역(전방지역25km)	[공장A동] * 공장용지 1217㎡ (368.14평) 표준공시(㎡)504,500 결정가(㎡)719,000 결정가(평)2,376,870 * 건물 공장 243.24㎡ (73.58평) * 제시외 창고 100㎡ (30.25평) 포함 차양 3㎡ (0.91평) 포함 차양 4.5㎡ (1.36평) 포함 차양 10㎡ (3.02평) 포함 창고 143.5㎡ (43.41평) 포함 * 기타 관정(수도시설)1식소재 [공장B동] * 건물 1층 물품제조공장 237.3㎡ (71.78평) 2층 사무실 96.25㎡ (29.12평) * 제시외 계단,차양 21.75㎡ (6.58평) 포함 벽차양포함 포함 차양 5㎡ (1.51평) 포함 차양 3㎡ (0.91평) 포함 [231-1] * 창고용지 전체: 140㎡ (42.35평) 6㎡ (1.82평) (140㎡중 42/980 임*민지분) 현:도로 표준공시(㎡)504,500 결정가(㎡)214,000 결정가(평)707,441 [231-17] * 도로 전체: 1927㎡ (582.92평) 100.1㎡ (30.28평) (1927㎡중 700/13489 임지민지분) 표준공시(㎡)504,500 결정가(㎡)237,000 결정가(평)783,475 ..................... 토지감정  900,030,700 건물감정  202,389,400 제시외      26,600,000 기타          2,000,000 합계     1,131,020,100 보존등기  2006-07-03

 

임차내역	진행내역
주식회사 123*케팅굿즈 전입 2018.11.08 보증 : 10,000,000 차임 : 1,450,000 건물 전부 김*무 전입 2020.09.15 보증 : 15,000,000 차임 : 1,500,000 건물 전부	2022.04.27(수) 진행 1,131,020,100 (100%)