2020-110389 충남 천안시 동남구 병천면 봉항리 198-1 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 231,906,200	토지	28518㎡ (8626.7 평)
사건번호	2020-110389	감정가	3,312,945,640	건물	2956.95㎡ (894.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,319,062,000	제시외	920.99㎡ (278.6 평)
입찰일	2022.05.10 (화)	청구액	83,000,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 병천면 봉항리 198-1 1동호 외4
-봉항3리경로당남측인근 -부근공장,전,답등농경지,임야등소재 -제차량접근가능 -인근공도버스(정)소재 -제반교통사정보통 -*1차감정:3,243,981,890 가축사육제한구역(일부제한지역(전축종)) <198-1 1동호> -철골조철판지붕 -부정형북서향경사평지 계획관리지역 <3동호> -철콘구조및일반철골구조철콘지붕 -난방설비 <4동호> -경량철골구조기타판넬지붕 <산38-4> -부정형완경사지,자연림 농림지역 임업용산지 <194-1> -부정형완경사지 -지적도상진입도로임 계획관리지역	[198-1 1동호] * 공장용지 13600㎡ (4114평) 표준공시(㎡)47,000 결정가(㎡)132,000 결정가(평)436,366 * 건물 공장 1312㎡ (396.88평) 현:공실 * 제시외 작업장 410㎡ (124.02평) 포함 창고 100㎡ (30.25평) 포함 휴게실 9㎡ (2.72평) 포함 주차피로티 85.84㎡ (25.97평) 포함 창고 12㎡ (3.63평) 포함 보일러실 6㎡ (1.82평) 포함 창고 27㎡ (8.17평) 제외 컨테이너 제외 숙소 21㎡ (6.35평) 제외 컨테이너 제외 숙소 21㎡ (6.35평) 제외 컨테이너 제외 숙소 21㎡ (6.35평) 제외 컨테이너 제외 숙소 21㎡ (6.35평) 제외 컨테이너 제외 숙소 21㎡ (6.35평) 제외 컨테이너 제외 창고 100㎡ (30.25평) 제외 컨테이너 제외 * 기계 기계기구4식소재-1식소재불명(평가외) 변전시설(변압기)1식 대형관정1식 [3동호] * 건물 1층 주차장 ㎡ 2층 창고 1343㎡ (406.26평) 현:공장(공실) 3층 창고 133.95㎡ (40.52평) 현:사무실(공실) * 제시외 탈의실 63.75㎡ (19.28평) 포함 온수기실 2.4㎡ (0.73평) 포함 [4동호] * 건물 공장(사무실) 168㎡ (50.82평) [산38-4] * 임야 14253㎡ (4311.53평) 표준공시(㎡)2,100 결정가(㎡)8,100 결정가(평)26,777 분묘소재가능성있음 활잡목자생 [194-1] * 도로 전체: 1330㎡ (402.32평) 665㎡ (201.16평) (1330㎡중 1/2 (주)보*스틸산업지분) 현:일부경사면 표준공시(㎡)47,000 결정가(㎡)42,000 결정가(평)138,844 **2022.1월 제시외일부추가되면서 감정가조정 ......................... 토지감정  1,938,579,300 건물감정  1,078,091,150 제시외       213,627,190 기계감정      35,648,000 기타           47,000,000 합계        3,312,945,640 보존등기   2001-06-05

 

임차내역	진행내역
심*보 전입 2010.01.29 미상 동*종합건설 전입 2018.10.05 168	2022.01.18(화) 변경 3,243,981,890 (97.9%) 2022.04.05(화) 유찰 3,312,945,640 (100%) 2022.05.10(화) 진행 2,319,062,000 (70%)