2021-2468 경상남도 김해시 진례면 고모리 323 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 108,068,500	토지	1724㎡ (521.5 평)
사건번호	2021-2468	감정가	1,350,856,750	건물	747.75㎡ (226.2 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,080,685,000	제시외	376.5㎡ (113.9 평)
입찰일	2022.05.13 (금)	청구액	1,003,975,904	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경상남도 김해시 진례면 고모리 323
-철골조샌드위치판넬지붕 -김해테크노밸리일반산업단지북동측인근 -주위소규모공장등형성된공업지대 -차량접근가능 -제반교통환경보통 -남측약5m내외도로접함 -부정형서하향완경사평지 -난방설비 -*1차감정:1,322,244,750 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(200m제한지역)	* 공장용지 1724㎡ (521.51평) 표준공시(㎡)347,500 결정가(㎡)602,000 결정가(평)1,990,092 * 건물 공장 393.75㎡ (119.11평) 창고 45㎡ (13.61평) 1층 사무실 96㎡ (29.04평) 2층 숙소 106.5㎡ (32.22평) 3층 숙소 106.5㎡ (32.22평) * 제시외 공장 327㎡ (98.92평) 포함 계단실 12.5㎡ (3.78평) 포함 창고 9㎡ (2.72평) 포함 페인트부스 12㎡ (3.63평) 포함 페인트건조부스 10㎡ (3.02평) 포함 페인트건조부스 6㎡ (1.82평) 포함 * 기계 기계기구1식소재 지하수설비1식 입찰외제시외지붕훼손된작업장소재 **2022.3월 제시외,기계기구추가되면서 감정가조정 ........................... 토지감정  1,037,848,000 건물감정    249,273,750 제시외         35,123,000 합계        1,322,244,750 보존등기   2002-10-09

 

임차내역	진행내역
(주)태*하이테크 미상 보증 : 50,000,000 미등록 공장동일부,사무동일부 신*기술(주) 미상 보증 : 55,000,000 미등록 공장동일부,사무동일부 조*화 전입 2015.09.09 사무동3층전부 (주)알*스엔피 전입 2016.12.29 보증 : 50,000,000 공장동일부,사무동일부 전*석 전입 2021.03.25 보증 : 30,000,000 공장일부,사무실일부 전*호 전입 2021.04.01 확정 2021.04.01 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000 공장동일부 김*홍 전입 2021.04.08 보증 : 50,000,000 공장동일부,사무동일부	2022.01.21(금) 유찰 1,322,244,750 (97.9%) 2022.03.08(화) 변경 1,057,796,000 (78.3%) 2022.04.12(화) 유찰 1,350,856,750 (100%) 2022.05.13(금) 진행 1,080,685,000 (80%)