2021-3119 경남 김해시 주촌면 원지리 931-4 ,-24 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매4계	입찰보증금	(10%) 204,088,400	토지	2416㎡ (730.8 평)
사건번호	2021-3119	감정가	2,551,105,100	건물	1308.2㎡ (395.7 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,040,884,000	제시외	477.4㎡ (144.4 평)
입찰일	2022.05.13 (금)	청구액	2,187,584,019	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 주촌면 원지리 931-4 ,-24 외6
-석칠마을회관남측인근 -부근주택및농경지,공장등혼재 도시지역 상대보호구역 준주거지역 가축사육제한구역(모든축종제한) <931-4> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 -931-4,-24번지및931-6,-22번지이나931-24번지와931-22번지는2016.1.12자로931-4번지및931-6번지와각각합병,말소되었는바현황및건축물대장등본상각931-4번지,931-6번지상에소재함 <931-4> -자루형평지 -서측노폭약3-4m내외도로접함 <931-23> -장방형평지 -맹지로서인접지통해접근가능 2종일반주거지역 <931-25> -사다리형평지 -맹지로서인접지통해접근가능 2종일반주거지역 <931-6> -가장형평지 -서측노폭약3-4m내외도로접함 <931-6> -일반철골구조판넬지붕 -931-4,-24번지및931-6,-22번지이나931-24번지와931-22번지는2016.1.12자로931-4번지및931-6번지와각각합병,말소되었는바현황및건축물대장등본상각931-4번지,931-6번지상에소재함 <931-16> -삼각형평지 -맹지로서인접지통해접근가능 <931-7> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -2종근린생활시설 -사다리형평지 -서측노폭약3-4m내외도로접함 -천정형에어컨구비	[931-4,-24] * 건물 제조업소 494.2㎡ (149.5평) * 기계 기계기구3식소재-1식소재불명 제시외기계기구1식소재 휀스,담장,바닥포장및자바라문등포함 [931-4] * 공장용지 774㎡ (234.14평) 표준공시(㎡)389,500 결정가(㎡)750,000 결정가(평)2,479,350 * 제시외 기계실 2.1㎡ (0.64평) 포함 기계실 17.7㎡ (5.35평) 포함 [931-23] * 답 111㎡ (33.58평) 현:휴경지 표준공시(㎡)389,500 결정가(㎡)526,000 결정가(평)1,738,851 입찰외이동용이한컨테이너박스소재 [931-25] * 대지 265㎡ (80.16평) 현:잡종지 표준공시(㎡)389,500 결정가(㎡)594,000 결정가(평)1,963,645 [931-6] * 창고용지 460㎡ (139.15평) 표준공시(㎡)389,500 결정가(㎡)750,000 결정가(평)2,479,350 * 건물 창고시설 315㎡ (95.29평) * 제시외 통로,작업장 111.8㎡ (33.82평) 포함 931-4,-6지상 포함 통로,작업장 57㎡ (17.24평) 포함 931-6,-7지상 포함 기계실 13.7㎡ (4.14평) 포함 931-6,-7지상 포함 [931-16] * 답 14㎡ (4.23평) 현:휴경지 결정가(㎡)556,000 결정가(평)1,838,025 [931-7] * 공장용지 792㎡ (239.58평) 결정가(㎡)750,000 결정가(평)2,479,350 * 건물 제조업소 229.5㎡ (69.42평) 제시외공장일부100.5와1동의형태 부속1층사무실 105㎡ (31.76평) 부속2층숙소등 105㎡ (31.76평) 부속3층숙소등 59.5㎡ (18평) 제시외3층숙소일부45.5와함께숙소로이용중 * 제시외 공장일부 100.5㎡ (30.4평) 포함 3층 숙소일부 45.5㎡ (13.76평) 포함 창고 80.9㎡ (24.47평) 포함 931-7,-14지상 포함 창고 48.2㎡ (14.58평) 포함 931-7,-14지상 포함 .......................... 토지감정  1,743,080,000 건물감정    566,668,500 제시외         79,709,600 기계감정    161,004,000 합계        2,550,462,100 보존등기  2015-12-04

 

임차내역	진행내역
(주)태* 사업 2014.05.21 배당 2021.07.20 보증 : 250,000,000 차임 : 8,000,000 현황조사점유:2014.05.10-2016.05.09 건물,토지전부	2022.03.08(화) 낙찰 2,551,105,100 낙찰 2,621,110,000 (102.7%) 2022.04.12(화) 유찰 2,551,105,100 (100%) 2022.05.13(금) 진행 2,040,884,000 (80%)