2019-33789 경기도 김포시 대곶면 율생리 617-15 ,617-16 외 공장경매

 

입찰법원	인천/부천지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 114,999,637	토지	2006.2㎡ (606.9 평)
사건번호	2019-33789	감정가	1,477,449,370	건물	497.3㎡ (150.4 평)
물건번호		최저입찰가	(78%)  1,149,996,370	제시외	389㎡ (117.7 평)
입찰일	2022.05.17 (화)	청구액	910,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도  김포시 대곶면 율생리 617-15 ,617-16,617-31,620-7 가동 외10
-대곶면사무소남측인근 -주변산업단지,농경지,주택등혼재 -제반차량출입가능 -교통사정양호 -북동측및남동측약6m도로각각접함 가축사육제한구역 군사기지및군사시설보호구역(육군17사단관할지역) 성장관리권역 제한보호구역 성장관리지역 자연녹지지역 <가동> -일반철골구조경사지붕 -2종근린생활시설 -620-7로되어있으나토지합병에의거617-15로변경되었음 <나동> -일반철골구조경사지붕 -2종근린생활시설 -620-7로되어있으나토지합병에의거617-15로변경되었음 -도시가스설비 <617-15> -세장형등고평탄지	[617-15,617-16,617-31,620-7 가동] * 건물 공장 206.17㎡ (62.37평) * 제시외 공장 325㎡ (98.31평) 제외 채무자소유로보여지고,가설건축물로신고된후주구조가변경된것으로등기법상가설건축물관리대장으로는소유권보존등기불가능한것으로보여짐 제외 창고 64㎡ (19.36평) 제외 임차인소유 제외 * 기계 수변전시설1식소재 [나동] * 건물 1층 식당 144.43㎡ (43.69평) 2층 사무실 146.7㎡ (44.38평) [617-15] * 공장용지 1807㎡ (546.62평) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)597,000 결정가(평)1,973,563 ㎡ 결정가(㎡)418,000 결정가(평)1,381,824 [620-3] * 도로 전체: 143㎡ (43.26평) 10㎡ (3.02평) (143㎡중 10/143 최*숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [620-10] 전체: 1058㎡ (320.04평) 72.3㎡ (21.87평) (1058㎡중 72.3/1058 최*숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [621-2] 전체: 306㎡ (92.56평) 15㎡ (4.54평) (306㎡중 15/306 최희숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [623-8] 전체: 21㎡ (6.35평) 1㎡ (0.3평) (21㎡중 1/21 최*숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [623-13] 전체: 839㎡ (253.8평) 76㎡ (22.99평) (839㎡중 76/839 최*숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [623-15] 전체: 198㎡ (59.9평) 11㎡ (3.33평) (198㎡중 11/198 최*숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [623-16] 전체: 114㎡ (34.48평) 5.6㎡ (1.69평) (114㎡중 5.6/114 최8숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [623-17] 전체: 157㎡ (47.49평) 8㎡ (2.42평) (157㎡중 8/157 최8숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 [624-8] 전체: 3㎡ (0.91평) 0.3㎡ (0.09평) (3㎡중 0.1/3 최희숙지분) 표준공시(㎡)367,000 결정가(㎡)190,000 결정가(평)628,102 **최저가는제시외감안가격임 .................... 토지감정  1,116,627,000 건물감정    356,822,370 기계감정       4,000,000 합계        1,477,449,370  보존등기2014-02-11

 

임차내역	진행내역
김*선 미상) 권*선 전입 2016.05.12 이*근 전입 2015.05.27 보증 : 10,500,000 차임 : 1,050,000 (공장내 식당)	2022.05.17(화) 진행 1,149,996,370 (77.8%)