2021-4507 경기도 광주시 오포읍 문형리 12-36 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매6계	입찰보증금	(10%) 416,418,508	토지	4962㎡ (1501 평)
사건번호	2021-4507	감정가	4,164,185,080	건물	1776.61㎡ (537.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  4,164,185,080	제시외	100.35㎡ (30.4 평)
입찰일	2022.06.07 (화)	청구액	34,740,119	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기도  광주시 오포읍 문형리 12-36 1호동 외3
-한국기술교대제1캠퍼스고용노동연수원남측근거리 -부근근교중소규모공장(창고포함)지대,중소규모공장및창고등밀집소재 -차량진출입가능 -근거리버스(정)소재 -제반교통사정미흡한편 -북측으로약6m도로접함 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) 토지거래허가구역(2020-10-31)(외국인등및국내법인단체,주택용토지에한정) 성장관리방안수립지역(성장관리지역(산업형)) <1호동> -일반철골구조판넬지붕 -부정형북서측하향완경사지이나현인접토지및도로와는계단식(상,중,하단)으로평탄조성 <2호동> -일반철골구조판넬지붕 <3호동> -경량철골구조판넬지붕 <12-37> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -정방형북서측하향완경사지이나현인접토지및도로와계단식(상,하단)으로평탄조성	[1호동] * 공장용지 3912㎡ (1183.38평) 표준공시(㎡)490,000 결정가(㎡)650,000 결정가(평)2,148,770 * 건물 1층 공장 447.98㎡ (135.51평) 2층 공장 297.83㎡ (90.09평) * 제시외 창고 49.5㎡ (14.97평) 포함 가추 15㎡ (4.54평) 포함 창고 19.25㎡ (5.82평) 포함 입찰외기계기구(등기부상있는것으로되어있으나재평가한결과없는것으로회신)소재 [2호동] * 건물 공장 198㎡ (59.9평) * 제시외 현관입구 5.6㎡ (1.69평) 포함 창고 2㎡ (0.6평) 포함 [3호동] * 건물 사무실 45.6㎡ (13.79평) * 제시외 창고 2㎡ (0.6평) 포함 창고 2㎡ (0.6평) 포함 [12-37] * 창고용지 1050㎡ (317.62평) 표준공시(㎡)490,000 결정가(㎡)908,000 결정가(평)3,001,666 * 건물 1층 창고 393.6㎡ (119.06평) 2층 창고 393.6㎡ (119.06평) * 제시외 창고 5㎡ (1.51평) 포함 ................... 토지감정  3,496,200,000 건물감정    660,866,580 제시외          7,118,500 합계       4,164,185,080 보존등기  2006-01-27

 

임차내역	진행내역
우*호 전입 2020.10.15 (주거) 농업회사법인 주식회사 삼*푸드시스템 전입 2019.06.20 보증 : 15,000,000 차임 : 150만원 1동 1층 주식회사 고*(지점), 허*인 전입 2020.02.03 보증 : 10,000,000 차임 : 150만원 37 가동 1층 주식회사 피*시스, 황*익 전입 2020.10.08 보증 : 20,000,000 미상 황*익 전입 2019.12.17 보증 : 20,000,000 차임 : 300만원 미상	2022.06.07(화) 진행 4,164,185,080 (100%)