2011-10511(1) 경기도 포천시 내촌면 진목리 13-1 공장경매

	경기도 포천시 내촌면 진목리 13-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/03 10:30 사건번호 2011-10511 법 원 명 의정부지법/8계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 우리이에이제11차유동화전문유한회사 채  무  자 주식회사코리아페이퍼 소  유  자 김만길 외 1 감정가액 1,459,237,000 최저가액 933,912,000 감정대비 64 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 59% 81% 54% 70% 72% 63% 73% 64% 74% 68% 78% 65% 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 내촌면 진목리 13-1 오림포마을 동측 인근에 위치 주변은 소규모 공장과 후면으로는 농경지가 혼재하는 농촌지역 서측 인근에 지방도변으로 의정부시, 송우리 등으로 연결되는 버스노선 소재 부정형의 토지로서 완만한 경사지이며, 현재 휴경상태의 전임. 기호 14) 도로에 접함. 기호 2,3,4,5) 남동측으로 폭 약 6-8미터의 도로 및 중앙부로 기호 14) 도로에 접함. 기호 1,2,4,5,14,15 : 계획관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 1)전 2,303(696.66평) 공시지가 54,500 결정가 157,000 감정가 361,571,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 14-4 기호 2,3,4,5: 4필지 일단지의 토지로서 대체로 사다리형의 토지이며, 평탄하게 조성되어 있으며, 공장용지로 이용중 건물- 공히 공장으로서 층고(약8m)를 이용하여 일부 2층 부분을 설치한 구조이며, 현재 공실상태임. 2009년 사용승인 2)공장용지 790(238.98평) (기호 2~5 일괄평가) 공시지가 140,000 결정가 243,000 감정가 406,782,000 건물 가동 2층 공장 1층 270(81.68평) 2층 128.5(38.87평) 건물 나동 2층 공장 1층 300(90.75평) 2층 165(49.91평) 건물감정 352,308,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 12-5 기호 3,16: 농림지역, 임업용산지 성장관리권역 배출시설설치제한지역 3)공장용지 227(68.67평) 경기도 포천시 내촌면 진목리 13-10   4)공장용지 265(80.16평) 경기도 포천시 내촌면 진목리 14-5   5)공장용지 392(118.58평) 경기도 포천시 내촌면 진목리 13-9 기호 14,15,16 : 부정형의 토지로서 도로임. 기호 14,15,16 : 본건이 도로임. 14)도로 257(77.74평) 공시지가 140,000 결정가 79,000 감정가 20,303,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 14-9   15)도로 15(4.54평) 공시지가 140,000 결정가 79,000 감정가 1,185,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 15-1   16)도로 330(99.83평) 공시지가 122,000 결정가 62,000 감정가 20,460,000 경기도 포천시 내촌면 진목리 13-2 부정형의 토지로서 서하향하는 완경사지이며, 현재 휴경상태의 전임. 맹지 계획관리지역 보전관리지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역 영농여건불리농지 17)전 2,602(787.11평) 공시지가 79,000 결정가 114,000 감정가 296,628,000

임차관계 배당요구 종기일 : 2011-06-17

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 3,764,350,000원) 보존등기일 : 2009-12-01 소유권 2010-01-29 코리아페이퍼 근저 2010-01-29 우리은행 1,600,000,000 근저 2010-04-14 이종선 900,000,000 근저 2010-05-26 롯데알미늄 1,000,000,000 압류 2010-09-01 포천시 압류 2010-11-15 이천세무서 가압류 2011-01-21 신용보증기금 94,350,000 임의 2011-03-25 우리은행 1,540,417,852 2011-10511 가압류 2011-04-06 경기신용보증 170,000,000

경매진행결과 2011-11-03 [진행] 최저가:933,912,000 원 2011-09-29 [유찰] 최저가:1,167,390,000 원 2011-08-25 [유찰] 최저가:1,459,237,000 원 인근 부동산중개업소  -부동산나라중개:   031-534-5444  -올레부동산:   031-531-9808  -서울부동산:   031-531-2554