2021-4726 경기 화성시 향남읍 백토리 430-3 ,431 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	입찰보증금	(10%) 138,655,500	토지	2183㎡ (660.4 평)
사건번호	2021-4726	감정가	1,386,555,000	건물	594㎡ (179.7 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,386,555,000	제시외
입찰일	2022.06.17 (금)	청구액	240,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 향남읍 백토리 430-3 ,431,432-11,433-13 2동 외18
-*중복2021-2997감정평가서 -향남초등학교북동측인근위치 -인근공장,창고,농경지등소재 -차량출입가능,전반적인대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역(외국인등및국내법인,단체대상,주택용토지로한정:2020.10.31) 가축사육제한구역(일부제한-모든축종제한:18.1.16) <2동> -일반철골조기타지붕 <3동> -일반철골조기타지붕 <430-3> -부정형평지 -북측6m도로접함 <431> -부정형평지 -북측6m도로접함 <432-11> -부정형평지 -북측6m도로접함 <433-13> -부정형평지 -북측6m도로접함 <433-5> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <429-9> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <429-11> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <434-7> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <429-5> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <85-12> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <85-8> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <85-4> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <80-5> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <84-1> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <89-7> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <89-8> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) 성장관리방안수립지역(18.3.14) <433-14> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함) <430-8> -부정형평지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(일부포함)	[430-3,431,432-11,433-13 2동] * 건물 공장 196㎡ (59.29평) [3동] 공장 398㎡ (120.4평) 폐문으로출입불가 현:공실 [430-3] * 공장용지 1145㎡ (346.36평) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)521,000 결정가(평)1,722,322 [431] 466㎡ (140.96평) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)521,000 결정가(평)1,722,322 [432-11] 85㎡ (25.71평) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)521,000 결정가(평)1,722,322 [433-13] 269㎡ (81.37평) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)521,000 결정가(평)1,722,322 [433-5] * 도로 전체: 602㎡ (182.1평) 100㎡ (30.25평) (602㎡중 200/1204 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [429-9] 전체: 95㎡ (28.74평) 1㎡ (0.3평) (95㎡중 1/95 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [429-11] 전체: 237㎡ (71.69평) 1.5㎡ (0.45평) (237㎡중 15/2370 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [434-7] 전체: 53㎡ (16.03평) 1.5㎡ (0.45평) (53㎡중 15/530 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [429-5] 전체: 192㎡ (58.08평) 1.5㎡ (0.45평) (192㎡중 15/1920 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [85-12] 전체: 350㎡ (105.88평) 21㎡ (6.35평) (350㎡중 210/3500 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [85-8] 전체: 385㎡ (116.46평) 1.5㎡ (0.45평) (385㎡중 150/38500 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [85-4] 전체: 471㎡ (142.48평) 1㎡ (0.3평) (471㎡중 20/9420 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [80-5] 전체: 307㎡ (92.87평) 1㎡ (0.3평) (307㎡중 100/30700 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [84-1] 전체: 315㎡ (95.29평) 1㎡ (0.3평) (315㎡중 100/31500 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [89-7] 전체: 217㎡ (65.64평) 1㎡ (0.3평) (217㎡중 100/21700 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [89-8] 전체: 54㎡ (16.34평) 1㎡ (0.3평) (54㎡중 50/2700 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [433-14] 전체: 112㎡ (33.88평) 42㎡ (12.7평) (112㎡중 21/56 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 [430-8] 전체: 88㎡ (26.62평) 43㎡ (13.01평) (88㎡중 43/88 염*선지분) 표준공시(㎡)330,500 결정가(㎡)171,000 결정가(평)565,292 ......................... 토지감정  1,061,043,000 건물감정    325,512,000 합계       1,386,555,000 보존등기   2017-11-09

 

임차내역	진행내역
김*수 전입 2020.07.16 보증 : 6,000,000 차임 : 600,000 2동 98.0000㎡ 이*성 전입 2020.07.02 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 2동 196.0000㎡ 김*훈 전입 2020.03.24 3동 건물 우측 일부 30.0000㎡ 박경우 전입 2019.01.14 3동 방*열 전입 2020.03.18 보증 : 차임 : 1,200,000 3동 30.0000㎡	2022.06.17(금) 진행 1,386,555,000 (100%)