2021-1472 경북 경주시 천북면 오야리 1393 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 207,644,000	토지	12824㎡ (3879.3 평)
사건번호	2021-1472	감정가	2,966,343,300	건물	1671㎡ (505.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,076,440,000	제시외
입찰일	2022.06.28 (화)	청구액	2,082,846,435	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 천북면 오야리 1393 A동 외5
-경주천북일반산업단지내위치 -부근일대중소규모공장밀집된산업단지 -차량출입가능,제반교통사정보통 -인근시내버스(정)소재 -서향의부정형완경사등고평탄지 -서측9-10m포장도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -일반산업단지 -도시관리계획(재정비)입안중 -본건토지들이전부구획정리완료되어오야리1393공장용지12824.1㎡로확정지번이부여되었으나미등기상태이며목록상지분비율에따른면적12824㎡와상이한바토지대장상면적을기준으로사정함 산업시설구역 일반공업지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호) 가축사육제한구역(일부제한100,400) -일반철골조기타지붕 -본건물은등기부상천북산업단지16블록1롯트지상에소재하나지적확정으로인해오야리1393번지상소재함 -1층공장내상당량의산업폐기물적치되어있음	[A동] * 건물 공장 1309㎡ (395.97평) 1층 부속사무동 196㎡ (59.29평) 2층 부속사무동 166㎡ (50.22평) [10-1] * 목장용지 전체: 4737㎡ (1432.94평) 126.9849㎡ (38.41평) (4737㎡중 4492/167568 J*산업(주)지분) 표준공시(㎡)185,000 결정가(㎡)163,000 결정가(평)538,845 입찰외미설치된수전설비1식,소유미상철거용이한컨테이너1동소재 [10-110] * 임야 전체: 4370㎡ (1321.92평) 1646.8237㎡ (498.16평) (4370㎡중 69453/184300 (주)J*산업지분) 표준공시(㎡)185,000 결정가(㎡)163,000 결정가(평)538,845 [10-116] * 목장용지 전체: 20956㎡ (6339.19평) 8729.4121㎡ (2640.65평) (20956㎡중 443323/1064250 J*산업(주)지분) 표준공시(㎡)185,000 결정가(㎡)163,000 결정가(평)538,845 [10-119] * 임야 전체: 3702㎡ (1119.86평) 201.8㎡ (61.04평) (3702㎡중 1009/18510 J*산업(주)지분) 표준공시(㎡)185,000 결정가(㎡)163,000 결정가(평)538,845 [10-122] * 목장용지 전체: 79047㎡ (23911.72평) 2119.0153㎡ (641평) (79047㎡중 4492/167568 J*산업(주)지분) 표준공시(㎡)185,000 결정가(㎡)163,000 결정가(평)538,845 .................. 토지감정  2,090,328,300 건물감정    876,015,000 합계        2,966,343,300 보존등기   2017-04-20

 

임차내역

진행내역

(주)성*이앤티 사업 2018.03.22 보증 : 차임 : 4,500,000 미상 (주)애*스 사업 2018.10.01 보증 : 25,000,000 차임 : 500,000 환산 : 75,000,000 미상 (주)에*에이치코리아 사업 2019.07.29 보증 : 차임 : 100,000 미상 (주)해*철강 사업 2019.09.26 보증 : 8,000,000 차임 : 4,000,000 환산 : 408,000,000 미상 (주)성*건설 사업 2020.01.28 보증 : 차임 : 200,000 미상 이*철 사업 2020.06.09 미상 (주)그*모아 사업 2020.07.20 보증 : 10,000,000 차임 : 5,000,000 미상 (주)루*루 사업 2021.01.14 보증 : 차임 : 110,000 미상 (주)코*2 사업 2021.02.08 미상

2022.05.24(화) 유찰 2,966,343,300 (100%) 2022.06.28(화) 진행 2,076,440,000 (70%)