2021-67656 경기 파주시 적성면 가월리 1848 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 178,105,000	토지	2618.1㎡ (792 평)
사건번호	2021-67656	감정가	2,544,357,040	건물	1714.53㎡ (518.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,781,050,000	제시외	181.62㎡ (54.9 평)
입찰일	2022.08.09 (화)	청구액	2,099,724,236	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 적성면 가월리 1848 공장동 외1
-소로3류접함 -일반산업단지(2018.04.13) -*1차감정:2,514,357,040 일반공업지역 토지거래허가구역(2021.05.01,외국인등국내법인,단체주택포함되는취득거래한정) 제한보호구역(전방지역:25Km)(2008.12.30) 가축사육제한구역(전부제한) 지구단위계획구역(파주적성일반산업단지) <공장동> -일밭철골구조경사지붕 -1848-8번지와일단지 -가월리마을회관남서측소재 -인근공장및전,답,임야등혼재 -차량진입가능 -버스(정)인근,대중교통편의성보통 -부정형토지 -북동측및북서측도로소재 -소로2류접함 -중로2류접함 -군사기지및군사시설기타(20m위임(2021.01.19)) -난방설비 산업시설구역 공장설립승인구역(1호) <1848-8> -*병합사건2021-6699감정평가서(자웅감정 2021.11.15) -적성산업단지내소재 -주위중소규모공장및농경지,임야등소재 -차량진출입가능 -대중교통사정보통 -사다리형토지 -1848번지와일단으로이용중 -북측약8m내외도로접함 -소로2류저촉 -군사기지및군사시설기타(20m우임(2021.01.19)) 공장설립승인지역(1호)	[공장동] * 공장용지 2303.5㎡ (696.81평) 표준공시(㎡)183,500 결정가(㎡)320,000 결정가(평)1,057,856 * 건물 공장 1223.5㎡ (370.11평) 1층 부속사무실,연구실 137.01㎡ (41.45평) 2층 부속사무실,연구실 137.01㎡ (41.45평) 3층 부속기숙사 217.01㎡ (65.65평) 현:일부사무동 * 제시외 창고 150㎡ (45.38평) 포함 계단실 27㎡ (8.17평) 포함 [1848-8] * 공장용지 314.6㎡ (95.17평) 표준공시(㎡)183,500 결정가(㎡)312,000 결정가(평)1,031,410 * 제시외 창고 4.62㎡ (1.4평)  포함 **2022.5월 제시외창고150 포함되면서 감정가조정 ...... 토지감정    835,275,200 건물감정 1,673,450,840 제시외         35,631,000 합계         2,544,357,040 보존등기   2016-06-21

 

임차내역	진행내역
(주)주* 확정 2020.04.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,500,000 미상	2022.05.31(화) 변경 2,514,357,040 (98.8%) 2022.07.05(화) 유찰 2,544,357,040 (100%) 2022.08.09(화) 진행 1,781,050,000 (70%)