2020-92904 경기 양주시 은현면 선암리 183-2 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 189,591,600	토지	4223㎡ (1277.5 평)
사건번호	2020-92904	감정가	1,895,916,000	건물	975㎡ (294.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,895,916,000	제시외	264.7㎡ (80.1 평)
입찰일	2022.08.19 (금)	청구액	312,000,000	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 선암리 183-2 가동 외2
-은현초등학교남동측인근 -주위소규모공장지대중소규모공장,근린생활시설,창고,농경지가혼재하는지역 -차량출입용이 -노선버스(정)인근소재 -대중교통사정원만 -*1차감정:1,872,411,000 -*2차감정:1,891,821,000 계획관리지역 성장관리권역 통제보호구역 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2021.04.30)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) <가동> -일반철골구조경량판넬지붕 -사다리형완경사지 -남측으로183-3번지와접함 <나동> -일반철골구조경량판넬지붕 <183-3> -부정형토지 -동측중로접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[가동] * 창고용지 3573㎡ (1080.83평) 표준공시(㎡)222,000 결정가(㎡)370,000 결정가(평)1,223,146 * 건물 공장(창고) 495㎡ (149.74평) * 제시외 사무실 24㎡ (7.26평) 포함 창고 90㎡ (27.22평) 포함 중2층소재 포함 창고 9㎡ (2.72평) 포함 창고 74.2㎡ (22.45평) 포함 화장실 18㎡ (5.44평) 포함 창고 36㎡ (10.89평) 포함 화장실 9㎡ (2.72평) 포함 견사 4.5㎡ (1.36평) 포함 * 기계 기계기구1식소재 [나동] * 건물 공장 480㎡ (145.2평) 현:창고 [183-3] * 도로 전체: 975㎡ (294.94평) 650㎡ (196.62평) (975㎡중 2/3 옐*우마켓지분) 표준공시(㎡)222,000 결정가(㎡)123,000 결정가(평)406,613 **2021.12월 재감정 **2022.7월 제시외창고36,화장실9,견사4.5 추가되면서 재감정 ......... 토지감정  1,401,960,000 건물감정     459,225,000 제시외           17,871,000 기계감정       16,860,000 합계          1,895,916,000 보존등기      2015-08-04

 

임차내역	진행내역
윤*진 전입 2016.08.30 보증 : 50,000,000 차임 : 4,400,000 가동,나동975㎡ 박*호 전입 2016.08.30 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 가동,나동112㎡ (주)옐*우마켓 전입 2020.08.19 보증 : 50,000,000 차임 : 4,000,000 가동,나동975㎡	2021.12.03(금) 변경 1,872,411,000 (99%) 2022.07.15(금) 변경 1,891,821,000 (100%) 2022.08.19(금) 진행 1,895,916,000 (100%)