2020-4528 충북 음성군 삼성면 능산리 174-4 ,176-2 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 232,885,200	토지	9302㎡ (2813.9 평)
사건번호	2020-4528	감정가	3,638,831,640	건물	3376.33㎡ (1021.3 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,328,852,000	제시외	561.2㎡ (169.8 평)
입찰일	2022.08.29 (월)	청구액	2,026,595,118	물건용도	공장

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 삼성면 능산리 174-4 ,176-2 바동호 외3
-능산초등학교남서쪽인근 -주위대체로단독주택,소규모공장,농경지,자연림등혼재하는지대 -제반차량접근가능 -인근지방도와연계되어 일반차량을이용한접근성보통 -대중교통사정보통 -북동측노폭약5-6m내외도로를이용하여접근가능 -*1차감정:3,615,003,640 <174-4> -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m이하) 상대보호구역(능산초등학교) 배출시설설치제한지역 <176-2> -부정형평지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역800m이하) 상대보호구역(능산초등학교) 배출시설설치제한지역	[174-4,176-2 바동호] * 건물 공장 742.5㎡ (224.61평) 공장 202.05㎡ (61.12평) * 기계 기계기구41점소재-1점소재불명 [174-4] * 공장용지 485㎡ (146.71평) 표준공시(㎡)88,000 결정가(㎡)160,000 결정가(평)528,928 * 제시외 기계실 15㎡ (4.54평) 포함 174-4,176-2지상 포함 기계실 15㎡ (4.54평) 포함 174-4,176-2지상 포함 기계실 81㎡ (24.5평) 포함 174-4,176-2지상 포함 가추 72㎡ (21.78평) 포함 174-4,176-2지상 포함 옥탑 12㎡ (3.63평) 포함 174-4,176-2지상 포함 보일러실 3.2㎡ (0.97평) 포함 174-4,176-2지상 포함 배수관실 14.8㎡ (4.48평) 포함 174-4,176-2지상 포함 창고 333㎡ (100.73평) 포함 174-4,176-2지상 포함 창고 15.2㎡ (4.6평) 포함 174-4,176-2지상 포함 * 수목 수목(메타세쿼이아,느티나무,스트로브,잣나무등수십주)1식식재 지하수관정1식 입찰외이동용이한컨테이너1개동(174-4,176-2지상)소재 [176-2] * 공장용지 8817㎡ (2667.14평) 표준공시(㎡)88,000 결정가(㎡)160,000 결정가(평)528,928 [176-2 가동호] * 건물 공장 486㎡ (147.01평) 공장 486㎡ (147.01평) 현:사무실,숙소,식당 공장 81㎡ (24.5평) 현:경비실 <다동호> 부속복지동 330㎡ (99.82평) <라동호> 부속경비실 22.78㎡ (6.89평) [176-2 마동호] 공장 486㎡ (147.01평) 1층 공장 337.5㎡ (102.09평) 2층 사무실 202.5㎡ (61.26평) **2021.11월 수목,관정,제시외건물일부 추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정  1,488,320,000 건물감정  1,187,144,640 제시외          20,527,000 기계감정     926,340,000 수목감정       14,000,000 기타                2,500,000 합계         3,638,831,640 보존등기   2014-10-21

 

임차내역	진행내역
이*환 전입 2016.08.31 주민등록표상전입자 미상 이*영 전입 2019.07.23 주민등록표상전입자 미상 대*신소재(주) 전입 2020.09.11 보증 : 29,000,000 가동전부	2021.09.27(월) 유찰 3,615,003,640 (99.3%) 2021.11.01(월) 변경 2,892,003,000 (79.5%) 2022.06.07(화) 유찰 3,638,831,640 (100%) 2022.07.11(월) 유찰 2,911,065,000 (80%) 2022.08.29(월) 진행 2,328,852,000 (64%)