2020-4788 충북 음성군 생극면 오생리 38-1 ,37-2,-3 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 173,918,200	토지	8657㎡ (2618.7 평)
사건번호	2020-4788	감정가	2,173,978,000	건물	2633㎡ (796.5 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,739,182,000	제시외	790.8㎡ (239.2 평)
입찰일	2022.08.29 (월)	청구액	335,990,684	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
충북 음성군 생극면 오생리 38-1 ,37-2,-3 가동호 외5
-오생삼거리북동측인근 -주위전,답등농경지,중소규모공장등혼재한지방도변공장지대 -남서측인근제3번국도이용해음성군금왕읍및충주시등인근지역이동용이 -북동측인근평택-제천간고속도로서충주I/C소재 -제반교통여건보통 -북측및동측약3-4m도로접함 -접도구역(국도003) -정확한지적및경계등확인필요한경우측량등방법으로재확인요망 계획관리지역 배출시설설치제한지역 중점경관관리구역 <38-1 가동호> -철골철콘조평슬래브지붕 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <나동호> -철콘및철골조평슬래브지붕 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <37-3> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <37-7> -삼각형평지 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <38-1> -부정형평지 가축사육제한구역(일부제한구역800m) <37-1> -*병합2021-3881감정평가서(태평양감정 2021.12.6) -오생삼거리북동측인근위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -부정형토지 -남동측으로37-5번지통해진출입있음 가축사육제한구역(일부제한800m) 접도구역(국도003) 접도구역 <37-5> -*병합2021-3881감정평가서(태평양감정 2021.12.6) -오생삼거리북동측인근위치 -주위공장,농경지,임야등형성 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -인근간선도로소재 -부정형토지 -본건이4m의현황포장도로임 가축사육제한구역(일부제한800m) 접도구역(국도003)	[38-1,37-2,-3 가동호] * 건물 1층 공장 1052㎡ (318.23평) 2층 창고 1043㎡ (315.51평) [나동호] <사무동>1층 사무실 193.5㎡ (58.53평) <사무동>2층 사무실 193.5㎡ (58.53평) <사무동>3층 사무실 151㎡ (45.68평) [37-3] * 공장용지 1858㎡ (562.04평) 표준공시(㎡)115,000 결정가(㎡)159,000 결정가(평)525,622 * 기타 울타리,정문60m소재 [37-7] * 공장용지 19㎡ (5.75평) 현:도로(사실상사도) 표준공시(㎡)115,000 결정가(㎡)51,000 결정가(평)168,596 [38-1] 2460㎡ (744.15평) 표준공시(㎡)115,000 결정가(㎡)159,000 결정가(평)525,622 * 제시외 계단실 3㎡ (0.91평) 포함 옥탑 15㎡ (4.54평) 포함 작업장,소각장 34.8㎡ (10.53평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 제외 컨테이너하우스 제외 비개 720㎡ (217.8평) 제외 건물외벽가설물 제외 바닥포장,옹벽,석축포함 입찰외철거및이동용이한건설폐자재,방치된프라스틱제품,기계기구등소재 [37-1] * 공장용지 3982㎡ (1204.56평) 현:일부자연림 표준공시(㎡)124,500 결정가(㎡)159,000 결정가(평)525,622 [37-5] 338㎡ (102.24평) 현:도로 표준공시(㎡)124,500 결정가(㎡)52,000 결정가(평)171,902 **2021.11월37-1,-5번지추가되면서감정가조정 ......................... 토지감정  1,315,685,000 건물감정     852,903,000 제시외            2,630,000 기타                2,760,000 합계         2,173,978,000 보존등기   2010-02-26

 

임차내역	진행내역
미상	2021.11.01(월) 유찰 1,545,824,000 (71.1%) 2022.07.11(월) 유찰 2,173,978,000 (100%) 2022.08.29(월) 진행 1,739,182,000 (80%)