2020-110221 경상남도 양산시 명곡음지마을길 95 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매6계	입찰보증금	(30%) 225,077,400	토지	3855㎡ (1166.1 평)
사건번호	2020-110221	감정가	1,531,139,185	건물	1227.01㎡ (371.2 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  750,258,000	제시외	629.4㎡ (190.4 평)
입찰일	2022.09.22 (목)	청구액	879,441,005	물건용도	공장

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경남 양산시 명곡동 40-1 외2
-동원과학기술대학교남동측원거리위치 -주위소규모공장,단독주택,농경지,자연림등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <40-1> -철콘조슬래브지붕 -소하천(명곡1천)저촉 <47-1> -소하천(명곡1천)저촉	[40-1] * 공장용지 3511㎡ (1062.08평) 표준공시(㎡)245,000 결정가(㎡)306,000 결정가(평)1,011,575 * 건물 공장 957㎡ (289.49평) 1층 식당,주택 160.74㎡ (48.62평) 1층 화장실 4.8㎡ (1.45평) 증축 2층 주택 104.475㎡ (31.6평) 증축 * 제시외 공장일부 107.4㎡ (32.49평) 포함 통로겸작업장 134.5㎡ (40.69평) 포함 공장일부 73.7㎡ (22.29평) 포함 1층 화장실,휴게실 27㎡ (8.17평) 포함 2층 화장실,휴게실 60㎡ (18.15평) 포함 창고 36.2㎡ (10.95평) 포함 창고 118.5㎡ (35.85평) 포함 창고 4.2㎡ (1.27평) 포함 창고 18㎡ (5.44평) 포함 다용도실 11.5㎡ (3.48평) 포함 주택 34.4㎡ (10.41평) 포함 차양 4㎡ (1.21평) 포함 * 기계 기계기구17식소재(16번이동및재설치중인상태이고일부교체로인한소재불명)-8식소재불명 조경수,조경석,관정,하수관포함 [45] * 하천 202㎡ (61.1평) 현:일부도로,자연림 표준공시(㎡)63,000 결정가(㎡)92,000 결정가(평)304,134 [47-1] 142㎡ (42.96평) 현:잡종지 표준공시(㎡)63,000 결정가(㎡)202,000 결정가(평)667,772 ........ 토지감정  1,121,634,000 건물감정     215,423,385 제시외          75,611,800 기계감정     118,470,000 합계         1,531,139,185 보존등기     1992-04-29

 

임차내역	진행내역
우*순 전입 2015.02.24 미상 김*우 전입 2016.04.18 미상 김*극 전입 2017.04.14 미상 우*복 전입 2019.09.20 미상 서*경 전입 2019.10.18 미상 박*호 전입 2020.02.14 미상	2021.12.21(화) 변경 1,531,139,185 (100%) 2022.04.19(화) 유찰 1,531,139,185 (100%) 2022.05.24(화) 낙찰 1,071,797,000 낙찰 1,430,000,000 (93.4%) 2022.08.18(목) 유찰 1,071,797,000 (70%) 2022.09.22(목) 진행 750,258,000 (49%)