2021-108256 울산 울주군 상북면 길천산업로 105-10 공장경매

입찰법원	울산/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 283,825,800	토지	5665.1㎡ (1713.7 평)
사건번호	2021-108256	감정가	4,054,654,080	건물	3884.66㎡ (1175.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,838,258,000	제시외	597.9㎡ (180.9 평)
입찰일	2022.10.05 (수)	청구액	3,795,600,000	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
울산 울주군 상북면 길천리 1221 A동 외3
-길천산업단지내 -주위공장등형성 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -세장형토지 -남동측광대한면및남서측중로한면각각접함 -대로2류접함 -중로2류접함 -일반산업단지   가축사육제한구역 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역     -일반철골구조철콘지붕     -일반철골구조철콘지붕 -일반건축물대장상9㎡(공장-취사시설)가위반건축물로되어있음     -일반철골구조그라스울판넬지붕     -일반철골구조그라스울판넬지붕	[A동] * 공장용지 5665.1㎡ (1713.69평) 표준공시(㎡) 303,000 결정가(㎡) 420,000 결정가(평) 1,388,436 * 건물 1층 공장 1381.27㎡ (417.83평) 2층 공장 74.96㎡ (22.68평) * 제시외 작업장 75.7㎡ (22.9평) 포함 작업장 7㎡ (2.12평) 포함 * 기계 기계기구12식소재-1식소재불명 [C동] * 건물 1층 공장 209.12㎡ (63.26평) 현:사무실 2층 공장 200.77㎡ (60.73평) 현:기숙사 * 제시외 작업장 75㎡ (22.69평) 포함 작업장 148.8㎡ (45.01평) 포함 물탱크실 26.4㎡ (7.99평) 포함 기계실 12㎡ (3.63평) 포함 창고 133㎡ (40.23평) 포함 창고 72㎡ (21.78평) 포함 창고 48㎡ (14.52평) 포함 [B동] * 건물 공장 1905.72㎡ (576.48평) [D동] 공장 112.82㎡ (34.13평) ........ 토지감정 2,379,342,000 건물감정 1,487,538,080 제시외          53,264,000 기계감정    134,510,000 합계        4,054,654,080 보존등기     2008-01-18

 

임차내역

진행내역

월*툴-지점 전입 2012.09.12 보증 : 15,000,000 차임 : 3,300,000 대표우*옥 미상 화*테크 전입 2017.04.05 보증 : 차임 : 100,000 나*균 미상 아*스 전입 2018.05.30 보증 : 차임 : 50,000 대표배*일 미상 김*준 전입 2020.11.09 미상 (주)이*비 전입 2021.02.02 배당 2021.10.13 보증 : 70,000,000 차임 : 1,000,000 대표김*원 현황조사: 점유 2020.12.31-2022.12.30 1000만/100만 전입 2021.01.05 일부30평 엔*이치씨 전입 2021.05.07 배당 2021.10.13 보증 : 50,000,000 차임 : 1,000,000 현황조사: 점유2009.12.17-20211.12.16 2000만/50만 대표노*숙 일부30평 김*섭 전입 2021.08.30 보증 : 50,000,000 차임 : 300,000 D동일부 (주)엔* 전입 2015.01.20 확정 2021.09.13 배당 2021.09.14 보증 : 240,000,000 차임 : 1,250,000 현황조사: 점유 2020.12.31-2022.12.31 전입 2021.08.30 확정 2021.08.30 B동일부,D동1층 김*수 전입 2020.01.31 확정 2021.09.13 배당 2021.09.14 보증 : 60,000,000 차임 : 300,000 B동일부,D동1층

2022.08.30(화) 유찰 4,054,654,080 (100%) 2022.10.05(수) 진행 2,838,258,000 (70%)