2019-14683 경기 용인시 기흥구 구갈동 459-3 창고경매

입찰법원	수원/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 1,737,831,550	토지	6635㎡ (2007.1 평)
사건번호	2019-14683	감정가	17,378,315,500	건물	3569.76㎡ (1079.9 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  17,378,315,500	제시외	567.68㎡ (171.7 평)
입찰일	2022.09.29 (목)	청구액	2,360,149,716	물건용도	창고

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 용인시 기흥구 구갈동 459-3
-일반철골조기타샌드위치판넬지붕 -분당선지하철및에버라인경전철기흥역남서측인근위치 -주변공장,창고시설,음식점등각종근린시설,아파트등소재하고인근야산등소재한일반공업지역내물류창고,공장지대 -제반차량출입용이,대중교통사정양호 -노선버스및마을버스(정),지하철분당선기흥역과경전철에버라인기흥역인근소재 -부정형평탄지로남동측인접지는야산으로본건과접하는북서측으로완경사지 -왕복2차선포장도로가본건토지의북서측진입로와접하여개설되어있으며차량출입용이 가축사육제한구역 도시지역 상대보호구역 성장관리권역 일반공업지역 자연녹지지역	** 대지 전체: 16552㎡ (5006.98평) 6635㎡ (2007.09평) (16552㎡중 1676/16552 김*종지분, 3306/16552 김*숙지분, 1653/16552 주*숙지분) 표준공시(㎡)1,620,000 결정가(㎡)2,420,000 결정가(평)8,000,036 * 건물 전체: 4436㎡ (1341.89평) 창고 3548.8㎡ (1073.51평) 4436㎡중 3603/22405 김*종지분, 8962/22405 김*숙지분, 4481/22405 주*숙지분 통칭:라동 전체: 45㎡ (13.61평) 창고,물탱크실 20.96㎡ (6.34평) 45㎡중 3603/22405 김*종지분, 8962/22405 김*숙지분, 4481/22405 주*숙지분 실:26.2 통칭:마동 * 제시외 전체: 709.6㎡ (214.65평) 차양 567.68㎡ (171.72평) 제외 1/5각김*종,주*숙,2/5김*숙지분 제외 입찰외제시외독립건물2개동(가동,다동)소재 법정지상권성립여지불명 입찰외이동용이한컨테이너소재 입찰외변전시설,정원수로보이는수십그루의나무등식재 입찰외본건지적경계주변과마당전면부분에30~40년생은행나무50여주,10~15년생잣나무8주,20~30년생향나무3주,15~20년생느티나무1주,15~20년생측백나무4주,15~20년생사철나무14주식재 ........ 토지감정  16,056,700,000 건물감정   1,389,691,200 합계        17,446,391,200

 

임차내역	진행내역
(주)조*씨엠 미상 대표:심*애 제시외가동,다동 삼*냉동,물류(주) 미상 제시외가동 권*원 전입 2017.09.28 미상 포*피엠(주) 전입 2018.12.10 보증 : 10,000,000 차임 : 8,000,000 대표:박*민 1층100㎡ 오*현 전입 2019.01.02 미상	2021.12.02(목) 변경 17,378,315,500 (100%) 2022.02.17(목) 변경 17,378,315,500 (100%) 2022.07.08(금) 변경 17,378,315,500 (100%) 2022.09.29(목) 진행 17,378,315,500 (100%)