2021-2705 전라남도 장성군 삼계면 삼동로 361 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매10계	입찰보증금	(10%) 115,041,000	토지	8261㎡ (2499 평)
사건번호	2021-2705	감정가	1,643,443,200	건물	2164.3㎡ (654.7 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,150,410,000	제시외	70㎡ (21.2 평)
입찰일	2022.09.30 (금)	청구액	2,181,082,059	물건용도	공장

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 장성군 삼계면 수옥리 118-1 ,117-3,119-2 외3
-현휴업중,일부임대중,우리은행관리인(주)휴먼종합관리에서관리하고있는상태   계획관리지역   <118-1> -일반철골구조기타지붕 -자동차관련시설 -토지의합병으로인하여수옥리118-1번지상1,200㎡소재 -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <118-1> -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <129-1> -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <129-1> -일반철골구조기타지붕 -자동차관련시설 -토지의합병과분할로인하여수옥리129-1번지6,796㎡지상에소재 -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <129-6> -병합사건2021-66686감정평가서(대화감정 2021.04.29) -옥천마을북동측인근 -주위단독주택,농경지등형성 -차량접근가능 -인근에간선도로등소재 -교통사정보통 -부정형완경사지   가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)	[118-1,117-3,119-2] * 건물 1층 자동차관련시설 320.1㎡ (96.83평) 현:일부사무실 2층 자동차관련시설 161.7㎡ (48.91평) 현:공장,창고,숙소,사무실,휴게실,화장실등 * 기계 기계기구11식소재-5식소재불명(평가외) [118-1] * 공장용지 1200㎡ (363평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [129-1] 6796㎡ (2055.79평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 * 제시외 다용도 70㎡ (21.18평) 포함 * 수목 조경시설(소나무,감나무,향나무,동백나무및기타1)1식식재(118-1,129-1지상) * 건물 1층 자동차관련시설 1375㎡ (415.94평) 현:일부사무실 2층 자동차관련시설 307.5㎡ (93.02평) 현:공장,창고,사무실,휴게실,샤워실,화장실등 [129-6] * 답 265㎡ (80.16평) 현:도로 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 ........ 토지감정  628,723,000 건물감정  945,690,200 제시외         3,150,000 기계감정    50,880,000 수목감정    15,000,000 합계      1,643,443,200 보존등기   2013-04-04

 

임차내역	진행내역
(유)천*상용차매매상사 전입 2013.08.06 보증 : 2,000,000 차임 : 100,000 문*희 1층우측 (유)선*물류 전입 2014.04.21 고*일 미상 (주)대*운수 전입 2014.06.16 최창원 미상 (주)팔*개발 전입 2018.02.13 최*석 미상 박*복 전입 2020.09.16 미상 최*석 전입 2020.11.27 미상	2022.05.27(금) 변경 1,643,443,200 (100%) 2022.07.08(금) 유찰 1,643,443,200 (100%) 2022.08.19(금) 변경 1,150,410,000 (70%) 2022.09.30(금) 진행 1,150,410,000 (70%)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감  정  평  가  내  역
전남 장성군 삼계면 수옥리 118-1 ,117-3,119-2 외3
-현휴업중,일부임대중,우리은행관리인(주)휴먼종합관리에서관리하고있는상태   계획관리지역   <118-1> -일반철골구조기타지붕 -자동차관련시설 -토지의합병으로인하여수옥리118-1번지상1,200㎡소재 -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <118-1> -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <129-1> -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <129-1> -일반철골구조기타지붕 -자동차관련시설 -토지의합병과분할로인하여수옥리129-1번지6,796㎡지상에소재 -옥천마을남동측인근의(주)진명상용차부지임 -주위국도주변농촌,농경지대 -남측인근에서24번국도와접할수있음 -교통사정편리 -일단의부정형평지 -남측에서소로와접함   가축사육제한구역   <129-6> -병합사건2021-66686감정평가서(대화감정 2021.04.29) -옥천마을북동측인근 -주위단독주택,농경지등형성 -차량접근가능 -인근에간선도로등소재 -교통사정보통 -부정형완경사지   가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)	[118-1,117-3,119-2] * 건물 1층 자동차관련시설 320.1㎡ (96.83평) 현:일부사무실 2층 자동차관련시설 161.7㎡ (48.91평) 현:공장,창고,숙소,사무실,휴게실,화장실등 * 기계 기계기구11식소재-5식소재불명(평가외) [118-1] * 공장용지 1200㎡ (363평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 [129-1] 6796㎡ (2055.79평) 표준공시(㎡) 75,500 결정가(㎡) 78,000 결정가(평) 257,852 * 제시외 다용도 70㎡ (21.18평) 포함 * 수목 조경시설(소나무,감나무,향나무,동백나무및기타1)1식식재(118-1,129-1지상) * 건물 1층 자동차관련시설 1375㎡ (415.94평) 현:일부사무실 2층 자동차관련시설 307.5㎡ (93.02평) 현:공장,창고,사무실,휴게실,샤워실,화장실등 [129-6] * 답 265㎡ (80.16평) 현:도로 표준공시(㎡) 20,500 결정가(㎡) 19,000 결정가(평) 62,810 .......... 토지감정   628,723,000 건물감정   945,690,200 제시외           3,150,000 기계감정     50,880,000 수목감정     15,000,000 합계       1,643,443,200 보존등기    2013-04-04

 

임차내역	진행내역
(유)천*상용차매매상사 전입 2013.08.06 보증 : 2,000,000 차임 : 100,000 문대희 1층우측 (유)선*물류 전입 2014.04.21 고*일 미상 (주)대*운수 전입 2014.06.16 최*원 미상 (주)팔*개발 전입 2018.02.13 최*석 미상 박*복 전입 2020.09.16 미상 최*석 전입 2020.11.27 미상	2022.05.27(금) 변경 1,643,443,200 (100%) 2022.07.08(금) 유찰 1,643,443,200 (100%) 2022.08.19(금) 변경 1,150,410,000 (70%) 2022.09.30(금) 진행 1,150,410,000 (70%)