2021-69921 경기 화성시 향남읍 구문천리 607-75 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 112,530,293	토지	1728㎡ (522.7 평)
사건번호	2021-69921	감정가	1,125,302,930	건물	775.39㎡ (234.6 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,125,302,930	제시외	242.9㎡ (73.5 평)
입찰일	2022.10.05 (수)	청구액	864,000,000	물건용도	공장

 

 

감  정  평  가  내  역
경기 화성시 향남읍 구문천리 607-75 1동 외2
-구문천5리마을회관남서측인근 -주위소규모공장,농경지등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -인근간선도로변버스(정)소재 -대체로등고평탄한사다리형토지 -서측으로607-79번지포함한세로(가)노폭약6m내외접함   계획관리지역 성장관리권역 토지거래계약에관한허가구역(2021.05.01,외국인등및국내법인,단체의주택이포함되는취득거래로한정) 비행안전구역(3구역,전술,해발140m이하협의업무위탁(2016.09.09)) 가축사육제한구역(전부제한)   <1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설   <2동> -일반철골구조,경량철골구조기타지붕 -2종근린생활시설   <607-79> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)	[1동] * 공장용지 1653㎡ (500.03평) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 418,000 결정가(평) 1,381,824 * 건물 제조업소 485.98㎡ (147.01평) * 제시외 창고 209㎡ (63.22평) 포함 휴게실 12㎡ (3.63평) 포함 창고 6㎡ (1.82평) 포함 통로 12㎡ (3.63평) 포함 * 기계 기계기구1식소재 호이스트크레인1식 관정및담장(펜스)포함 입찰외제시외컨테이너2동소재 [2동] * 건물 1층 사무소 165㎡ (49.91평) 2층 사무소 124.41㎡ (37.63평) * 제시외 화장실 2.2㎡ (0.67평) 포함 보일러실 1.2㎡ (0.36평) 포함 보일러실 0.5㎡ (0.15평) 포함 [607-79] * 도로 전체: 747㎡ (225.97평) 75㎡ (22.69평) (747㎡중 75/747 피*엘코리아지분) 표준공시(㎡) 254,000 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 ........ 토지감정 702,804,000 건물감정 372,180,930 제시외      18,318,000 기계감정   27,200,000 기타            4,800,000 합계     1,125,302,930 보존등기   2013-03-14

 

임차내역	진행내역
(주)광*목재 전입 2016.09.19 보증 : 500,000 차임 : 200,000 이*혜 33.0000㎡ 댕*더마더(주) 전입 2020.02.05 확정 2020.02.17 보증 : 1,000,000 이*우 155.0000㎡ 유*준 전입 2021.03.26 보증 : 1,000,000 차임 : 200,000 101호66.0000㎡	2022.10.05(수) 진행 1,125,302,930 (100%)