2012-2428 경상남도 김해시 상동면 감노리 341-1 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매4계] 법원연락처 (055)239-2114(구내2114) 사건번호 2012-2428  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 감노리 341-1 토지 10806㎡ (3268.8 평) 건물 2005.79㎡ (606.8 평) 제시외 326.5㎡ (98.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.23 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.02.22 배당요구종기일 2012.05.14 감정가 4,448,269,100 최저가 3,558,615,000 (80%) 입찰보증금 10%( 355,861,500 ) 채권자 조보익 채무자 우창카스(주) 소유자 우창카스(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 감노리 341-1 외3 안골마을북동측인근위치 주위중·소규모의공장및주택, 농경지등이혼재함 차량통행가능 교통사정보통 부정형의토지로서지면은인근지와등고평탄하며,공업용 건부지로이용중임 남동측으로폭약8m도로와 접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 (공히) 소하천구역 (346-2) 일부제반위생설비있음 ------------------------- *기계기구 현황 -기호31~45는 중복으로 평가외함 -기호5는 현황 2.8톤임 -공장 486㎡,창고 144㎡, 창고 408㎡건물내에 의뢰 되지 않은 Over Head Crane 다수기가 설치되어 있는 바 참고바람 [341-1] 공장용지 850㎡  (257.12평) 공시지가 151,000 결정가 296,000 건물 공장 486㎡  (147.01평) 창고 144㎡  (43.56평) (현황:공장)  화장실 7.2㎡  (2.18평) [346] 공장용지 9490㎡  (2870.72평) 공시지가 151,000 결정가 296,000 건물 공장 494.54㎡  (149.6평) 창고 212.32㎡  (64.23평) (현황:공장)  탈의실,샤워실,화장실,보일러실 112.02㎡  (33.89평) 사무실 70㎡  (21.18평) (현황:공장)  사무실 71.71㎡  (21.69평) (현황:멸실)  부속 창고 408㎡  (123.42평) (현황:공장)  [346-1] 공장용지 357㎡  (107.99평) 공시지가 151,000 결정가 296,000 [346-2] 109㎡  (32.97평) 공시지가 151,000 결정가 296,000 제시외 공장일부 320.4㎡  (96.92평) 각, 포함 창고 6.1㎡  (1.85평) 각, 포함 기계 40식 포함 (총 55식중 15식 평가외)  감정시점 2012-03-23 감정회사 미래새한감정 토지감정 3,198,576,000 건물감정 697,144,400 제시외 36,372,700 기계감정 506,176,000 합계 4,438,269,100 보존등기 2004-12-20  임대차내역 김경찬  (현황조사) 전입 2005.05.27 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 김정식  (현황조사) 보증금 미상 기타 없음 (공장용지일부(약200평))  등기부내역 소유권 우창카스 2004.12.20 근저당권 중소기업진흥 2007.09.17 1,200,000,000 근저당권 중소기업진흥 2010.02.05 600,000,000 근저당권 국민은행 2010.10.15 1,300,000,000 가압류 신보희망디딤돌제이차 2012.02.14 4,000,000,000 강제 조보익 -2012타경2428 2012.02.22 227,454,316 가압류 신용보증기금 2012.03.14 3,418,417,454  경매진행내역 진행 2012.07.24  4,381,755,100 (100%) 유찰 2012.09.21  4,448,269,100 (100%) 진행 2012.10.23  3,558,615,000 (80%)