2012-3384 경상남도 김해시 상동면 우계리 1073-7 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매5계] 법원연락처 055-239-2115(구내2115) 사건번호 2012-3384  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 상동면 우계리 1073-7 토지 12968㎡ (3922.8 평) 건물 4800.26㎡ (1452.1 평) 제시외 975㎡ (294.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.24 [10:00별관103호입찰배당법정] 개시결정일 2012.03.06 배당요구종기일 2012.05.29 감정가 6,656,617,320 최저가 5,325,294,000 (80%) 입찰보증금 10%( 532,529,400 ) 채권자 (주)부산은행 채무자 동아이엔지(주) 소유자 동아중공업(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 상동면 우계리 1073-7 외1 나전일반산업단지내에위치 주위농경지및지방도변중소 규모공장지대로형성되어 있음 차량접근가능 인근에지방도가소재하여 공장으로서의수송여건보통 부정형의토지로,북서하향 의경사지대에자체지반평탄 하게조성되어있으며,공업용 건부지(1073-7)로이용및 법면상태(1073-9)임 동측으로노폭약6m내외의 아스팔트포장도로와접하고 있음 (1073-7) 계획관리지역 중로2류(폭15M-20M)(접함) 배출시설설치제한지역 하천에관한사항건설과하천 계별도확인 소화전설비등있음 (단층일반공장부분) 층별위생,소화전설비있음 전기판넬난방,시스템난방 (2층)있음 (4층건부속건물부분) ------------------------- *건물 이용상태 -단층 일반공장:공장 -4층건 부속건물 1층:사무실,샤워실,화장실등 2층:사무실,연구실,화장실등 3층:교육장,식당,주방,창고, 화장실등 4층:기숙사(7개호실)(1개 호실당 현관1,방1,거실1, 화장실1) ------------------------- *기계기구 현황 :제시외 기계기구(천정주행 크레인 5식)는 매각제외 [1073-7] 공장용지 10002㎡  (3025.6평) 결정가 300,000 [1073-9] 잡종지 2966㎡  (897.21평) (현황:법면)  결정가 100,000 [1073-7] 건물 단층 일반공장 3456㎡  (1045.44평) 1층 313.43㎡  (94.81평) 2층 328.53㎡  (99.38평) 3층 328.53㎡  (99.38평) 4층 328.53㎡  (99.38평) 지하 45.24㎡  (13.69평) 제시외 작업장 945㎡  (285.86평) 각, 포함 적치장 15㎡  (4.54평) 각, 포함 적치장 15㎡  (4.54평) 각, 포함 기계 7식 포함 (총12식 중 5식 평가외)  기타 조경석 외 1식 포함 감정시점 2012-03-16 감정회사 태평양감정 토지감정 3,297,200,000 건물감정 2,378,377,320 제시외 474,840,000 기계감정 496,200,000 기타 10,000,000 합계 6,656,617,320 보존등기 2000-05-04  임대차내역 김우식  (현황조사) 전입 2011.08.24 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조) 이재호  (현황조사) 전입 2011.12.26 보증금 미상 기타 미상 (점유관계조사서기타란참조)  등기부내역 소유권 동아중공업 -전소유자:한국씨엠비 2008.03.05 근저당권 부산은행 2008.03.05 7,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2009.08.13 1,200,000,000 근저당권 한국산업은행 2009.10.01 1,300,000,000 근저당권 한국산업은행 2011.01.28 1,200,000,000 압류 국민건강보험 2012.02.10 임의 부산은행 -2012타경3384 2012.03.06 7,000,000,000 가압류 경남은행 2012.05.17 14,782,820 압류 김해세무서 2012.06.11  경매진행내역 유찰 2012.09.24  6,656,617,320 (100%) 진행 2012.10.24  5,325,294,000 (80%)