2009-7245 경상남도 통영시 광도면 용호리 42-1 공장경매

입찰법원 창원/통영지원 [경매1계] 법원연락처 055-640-8500(구내501) 사건번호 2009-7245  물건번호 1 소재지 경상남도 통영시 광도면 용호리 42-1 토지 5155㎡ (1559.4 평) 건물 2234.25㎡ (675.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 7 입찰일 2012.10.25 [10:002층210호경매법정] 개시결정일 2009.07.21 배당요구종기일 2009.09.28 감정가 1,146,304,720 최저가 469,526,000 (41%) 입찰보증금 20%( 93,905,200 ) 채권자 외환제십칠차유동화전문유한회사의양수인외환은행 채무자 정성엽 소유자 (주)유성천연바이오 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 통영시 광도면 용호리 42-1 외8 1호,2호 용호마을남동측인근 주위소규모공장및마을주변 농경지혼성지대 차량출입가능 교통사정보통 남서향하향완경사의토지를 평지조성한부정형토지로, 2필일단으로이용중임 일부법면상태임 (42-1,49-1) 남서향하향완경사의토지를 평지조성한부정형토지로, 6필일단으로이용중임 일부재료적치장및법면상태 (43,43-1,43-3,43-4,43-5, 47-5) 남서향하향완경사의부정형 토지로서,재료적치장으로 이용중임 (43-10) 남서측노폭약8m진입도로 와접함 자연환경보전지역 수산자원보호구역 난방시설있음 (42-1번지 2호 숙소부분) 위생설비되어있음 ------------------------- *건물 이용상태 -42-1번지 1호 :공장 및 창고로 이용중임 -42-1번지 2호 :사무실 및 식당, 숙소로 이용중임 -43번지 건물 :공장및 창고로 이용중임 [42-1] 공장용지 721㎡  (218.1평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43] 1176㎡  (355.74평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-1] 30㎡  (9.07평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-3] 61㎡  (18.45평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-4] 45㎡  (13.61평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-5] 821㎡  (248.35평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-10] 600㎡  (181.5평) 공시지가 73,300 결정가 66,000 [47-5] 159㎡  (48.1평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [49-1] 1542㎡  (466.46평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [42-1 1호] 건물 1층 창고 385.805㎡  (116.71평) 2층 공장 385.805㎡  (116.71평) [42-1 2호] 1층 122.34㎡  (37.01평) 2층 124.74㎡  (37.73평) [43 지상] 1층 창고 526.99㎡  (159.41평) 2층 공장 688.56㎡  (208.29평) 감정시점 2009-08-05 감정회사 하나로감정 토지감정 385,780,000 건물감정 760,524,720 합계 1,146,304,720 보존등기 2007-05-28  임대차내역 이상원  (현황조사) 전입 2009.02.20 보증금 50,000,000 기타 1,000,000 (전부)  등기부내역 근저당권 외환은행 2008.06.12 689,000,000 소유권 유성천연바이오 -전소유자:허준희외1 2009.06.11 근저당권 우리은행 2009.06.15 120,000,000 가압류 김부길 2009.07.20 12,417,056 임의 외환은행 -2009타경7245 2009.07.21 545,268,011 가압류 동아개발산업 2009.08.21 5,735,580 가압류 임찬식외1 2010.01.25 4,055,000 가압류 백연숙 2010.12.06 12,000,000 가압류 정우에너지 2011.08.17 65,990,232 압류 통영시 2012.01.05 근저당권 오흥숙 2012.03.23 500,000,000  경매진행내역 유찰 2009.11.06  1,146,304,720 (100%) 유찰 2009.12.02  917,044,000 (80%) 유찰 2010.01.14  733,635,000 (64%) 낙찰 2010.02.11  586,908,000 (51%)   653,500,000 응찰 : 1   57% 유찰 2010.04.15  586,908,000 (51%) 변경 2010.05.13  469,526,000 (41%) 유찰 2012.04.26  917,044,000 (80%) 유찰 2012.05.31  733,635,000 (64%) 유찰 2012.06.28  586,908,000 (51%) 낙찰 2012.07.26  469,526,000 (41%)   470,178,000 낙찰 2012.08.30  469,526,000 (41%)   470,000,000 이준환 응찰 : 1   41% 진행 2012.10.25  469,526,000 (41%)