2012-4516 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 696-8 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2012-4516  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 696-8 토지 3724.2㎡ (1126.6 평) 건물 2736.93㎡ (827.9 평) 제시외 2.6㎡ (0.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.10.25 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2012.03.22 배당요구종기일 2012.06.14 감정가 4,015,353,100 최저가 3,212,282,000 (80%) 입찰보증금 10%( 321,228,200 ) 채권자 아이비유동화전문유한회사 채무자 서연숙 소유자 서연숙 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 주촌면 내삼리 696-8 외8 주촌초등학교남서측인근 주위소규모공장및공업나지, 주택및점포등으로형성된 내삼중공업지구내임 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 부정형토지로서인접지와 등고평탄하게조성하여 이용중임 (696-8) 사다리형에유사한토지로서 인접지와등고평탄하게조성 하여696-7번지일부인접필지 에서점유하여마당의일부로 이용중임 (696-6,696-7,697-3,696-9, 700-4) 삼각형토지로서인접지와 등고평탄하게조성하여 696-14번지는인접필지 (631-1번지)에서점유하여 마당의일부로이용중임 (696-14,700-3) 진출입도로인696-6,696-7, 697-3,696-9,696-14,700-1, 700-3,700-4번지가포함된 폭약6m,초입부분폭약10m 아스팔트포장도로와접함 (696-8) 도시지역 준공업지역 하천에관한사항건설과 하천계별도확인 위생,급배수,소화전,경보기 등있음 ------------------------- *건물 이용상태 -3층건 공장 1층:공장,사무실,화장실, 창고등 2층:화장실,탈의실,샤워실등 3층:사무실,기계실등 -사무실,기숙사,계단실, 물탱크실 1층:사무실,회의실,사장실등 2층:기숙사,휴게실,화장실등 3층:계단실,물탱크실등 ------------------------- *건물 이용상태 :본건 기계기구는 운반기계 (크레인) 및 수변전설비로서 관리상태 양호함 [696-8] 공장용지 3516㎡  (1063.59평) 공시지가 259,000 결정가 624,000 건물 1층 2211.5㎡  (668.98평) 2층 120.9㎡  (36.57평) 3층 120.9㎡  (36.57평) 1층 146.6㎡  (44.35평) 2층 137.03㎡  (41.45평) [696-6] 도로 21.84㎡  (6.61평) 10100 분의 2184 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [696-7] 2.59㎡  (0.78평) 1200 분의 259 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [697-3] 25.08㎡  (7.59평) 11600 분의 2508 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [696-9] 141.61㎡  (42.84평) 65500 분의 14161 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [696-14] 1.08㎡  (0.33평) 500 분의 108 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [700-1] 1.08㎡  (0.33평) 500 분의 108 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [700-3] 2.16㎡  (0.65평) 1000 분의 216 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 [700-4] 12.76㎡  (3.86평) 5900 분의 1276 (서연숙지분)   공시지가 259,000 결정가 206,000 제시외 창고 2.6㎡  (0.79평) 포함 기계 5식 포함 감정시점 2012-03-29 감정회사 보우감정 토지감정 2,236,873,200 건물감정 1,568,124,900 제시외 520,000 기계감정 209,835,000 합계 4,015,353,100 보존등기 2009-06-02  임대차내역 워터젠  (현황조사) 전입 2012.01.05 보증금 30,000,000 기타 330만원(부가세포함) (제시건물(가)1층일부및2,3층전부)  등기부내역 소유권 서연숙 2009.06.02 근저당권 기업은행 2009.06.02 6,000,000,000 근저당권 기업은행 2010.09.17 240,000,000 근저당권 기업은행 2011.02.25 300,000,000 가압류 신용보증기금 2011.11.30 427,500,000 가압류 서울보증보험 2012.03.05 200,000,000 압류 국민건강보험 2012.03.20 임의 아이비유동화전문 -2012타경4516 2012.03.22 3,120,000,000 가압류 김성기 2012.04.03 15,320,147  경매진행내역 유찰 2012.09.27  4,015,353,100 (100%) 진행 2012.10.25  3,212,282,000 (80%)